文昌公积金贷款审批机构是什么-法师兄

文昌公积金贷款审批机构是什么

来源：互联网时间： 2023-05-13 18:26:57 136 人看过

很多单位都会给我们员工购买公积金，公积金最大的用处就是可以用贷款，因为它的贷款利率非常低。我们缴纳的款项会累计到你的公积金账户中，在以后买房时可以用公积金贷款付房贷，既然公积金贷款这么好，那就来看看文昌公积金贷款审批机构是什么吧。

一、文昌公积金贷款审批机构是什么

二、文昌公积金贷款审批依据

《住房公积金管理条例》第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续”。

三、文昌公积金贷款审批时限

购买新建商品房申请住房公积金贷款

1.申请人购买本市行政区域内的自住住房，并同意以所购房屋作抵押;

2.申请人家庭未申请过或已还清个人住房公积金贷款的;

3.申请人已连续正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)且申请时为正常缴存状态;

4.申请人具有稳定的经济收入，个人信用良好，具有偿还住房公积金贷款本息的能力;

5.购房首付款已达到规定比例：首次首套(精装修住房除外)首付比例为住房总价的20%，其他首付比例均为住房总价的30%;

6.申请住房公积金贷款的共同购房人限于配偶父母与成年子女，申请时父母年龄不超过65周岁，子女必须年满18周岁;

7.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。

通过以上内容我们可以知道，文昌公积金的贷款审批机构是文昌市住房公积金管理中心，文昌公积金贷款审批依据是《住房公积金管理条例》，申请人连续缴满公积金6个月以上等满足条件的可以申请公积金贷款。如果购买三套房子以上的职工家庭，则不予批准公积金贷款的发放。

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15天。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。现房公积金贷款多久才能放款审批通过的公积金贷款一般在7－15天内，就能正常放款。公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7～10天放款。3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管账户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

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