怎样才算重大误解合同？-法师兄

怎样才算重大误解合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 08:10:45 429 人看过

交易的时候都要签订合约，很多人疑问对交易的条件有误解，最终导致合约成为重大误解合同，损害了当事人的利益。其实很多人对重大误解合同并没有一个正确的认识，甚至根本就不知道什么是重大误解合同，更不用说如果遇到签订了重大误解合同应该怎么去处理了。

重大误解合同要满足以下几个条件：

1、只能是对合同的内容存在重大的误解

合同的条款分为重要条款和非重要条款。如果是对非重要的条款理解有误解，不会影响到合约的目的以及双方的利益的话，是不会构成重大的误解的。

比如：买卖房子，那么价格就是核心的条款，如果有一方对价格有误解的话，且远远以低于或是高于市场的价格进行交易，这时候就是对合同的理解有重大的误解，对于这种情况当事人可以到法院提出请求撤销合同的请求。

2、在误解的情况下做出了意思表述

简单的说就是误解和意思的表示之间是存在因果关系的。如果仅仅是误解但是没有做出相应的行为的话，是不够的。比如：有些售货员没有搞清楚不同档次的商品，价格贵的商品以低价出售，这时候就构成重大误解。

3、误解必须是由于误解人自己的行为造成

也就是说误解人的错误认识是因为自己的疏忽造成的，和他人无关

如果在交易中因为对方的原因导致自己形成了错误的认识，那么达成的合约就不是重大误解合同，而适用于另一种情况：欺诈。

比如：买方因为自己的原因以高于实际价格的钱买了商品就属于误解，但是如果商家有虚报商品价格的行为就构成了欺诈。虽然不管是哪种情况受损害的一方都可以提出撤销合约的请求，但是性质以及造成的后果是完全不一样的，所以一定要注意区分。

4、误解并不是误解人故意为之

如果当事人故意为之却用重大误解为借口要求撤销合同是不允许的。

误解其实就是意思没有清楚地表示，也就是合约的内容和自己原本的真实意思有一定的偏差。如果是因为故意或者是重大的过失导致签订合同的话，是不能算作重大误解合同的。

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