买别人的宅基地可以确权吗-法师兄

买别人的宅基地可以确权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:54:09 102 人看过

一、买别人的宅基地可以确权吗

同样可以确权。

（一）宅基地的使用人去本地土地管理部门领取相关的申报登记表。

（二）再到本地村委会或政府领取土地来源的证明。

（三）本地国土布门依据农民的申请表做实地考察，记录数据，和邻居咨询，然后将调查表填写完毕并绘制草图，为地籍检测做准备。

（四）测量时，需让这块地相近的农民一同到现场去确认界限，然后再进行签名盖章。

（五）测量完毕，通过相关部门的审核，没有异议的话即可进行公告。

（六）通过公告，假如没有问题，那么公告期满后就可以到政府领取宅基地的使用权证。

二、在宅基地上建房的注意事项是什么呢

（一）只可以在此宅基地上建房，不可以在其余地方建房，像是耕地、草地一类的地方，在上面建房都算作违规建筑需被惩罚，严重的还要拆除。

（二）像是临近水源的地方也不适合建房，因为水源附近的地质松软，不可以当做地基，哪怕是修建了房屋安全隐患也会很大，并且还会对水源造成污染。

（三）搭建房屋要依据本地的政策，像是房子的大小不可以超过宅基地的大小，假如超出，那么这部分就会被拆除，而且也会对结构造成损伤，并且花费了很多不必要的材料和金钱，得不偿失。

三、宅基地确权，保障房子的所有权是自己，遭遇强拆也有证可告

农村土地被征收会给予农民一部分补偿，这部分补偿的数额是比较大的，如果没有宅基地确权，那么在征收土地时没办法证明这块土地和房子是属于你的，你可能就无法领到国家的补贴，宅基地确权是在保障农民的利益。

虽然有很多农民觉得宅基地确权可能会让自己损失一部分土地，但其实这也是保障你的合法权益，而且如果以后宅基地可以流转，这将是非常大的一笔收入，希望各位农民兄弟可以配合宅基地的确权实施。其实进城打工的农民兄弟并不在老家居住，但是宅基地依然是你们的合法财产。

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