女性自己为自己买房已经不是新闻了,越来越多的女性成为了能够担当大任的人,并且有着强大的经济实力,也就可以给自己购置一套房产。不过,女性和男性在买房时会产生一些差异,需要注意的问题也有所不同,那么女性买房应该注意什么?
一、让自己变成专家
女性比起男性来说,在房产知识上会有所欠缺,所以一定要在买房前学习一些购房常识,如购房的流程、法律法规、办理按揭贷款等,以免措手不及。
二、不要贪小便宜
女性容易感性消费,尤其在价格方面,女性可能会由于“价格优惠”而一时冲动买房,这点是不可取的,一定要多加比较才行。
三、细节要看清楚
女性买房容易被房屋的装修所吸引,因此常常忽视细节,所以买房时应对房屋的细节仔细检查,如户型是否实用,屋内水、电、煤等设施是否完好等。
四、物业管理不能忽略
女性购房要格外仔细,物业管理是不容忽视的重要环节,应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何;所购买的房屋有没有亏欠物业管理费等问题。
五、要了解房屋的所有权
多数女性在购买二手房时往往会忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可靠性。因此,购房时应查清该房产是否有共有权关系,是否有债务纠纷等。
六、违约责任协商明确
女性毕竟还是弱势群体,容易被欺骗,所以在签署合同时最好清楚标明各方的责任与义务,如违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等,这样可以更好地保障权益。
七、邻里情况需了解
好邻居会使生活变得愉快,特别是对容易敏感的女性来说很必要,可以通过衣着和生活规律判断人的社会层次,或者是拜访上、下、左、右的邻居,了解他们在此居住是否顺心,还可以和居委或传达室的值班人员聊天,多了解情况等。
八、货比三家不后悔
女人买房一定要拿出买衣服的劲头来,勇于货比三家,特别是买二手房时,更应该看清各房产中介的“真与假”,所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构,以免上当受骗。
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