承租人不支付租金，该如何合法处理-法师兄

承租人不支付租金，该如何合法处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 05:41:53 448 人看过

在房屋租赁合同所确立的法律关系框架下，承租方有义务按照事先明确的租期内，按时地向出租方履行支付租金之责任。

若承租方由于缺乏正当原因而未能如期支付相应费用，或出现延迟支付的情况时，出租方有权请对方在保证合理时间限期内完成付款义务。

若经出租方多次催告，但承租方仍有拒绝履行其负有的付款义务的行为，则出租方可依据相关法律条款提起诉讼程序，请求法院对其采取强制执行措施以达到收回租金的目的。

同时，如果承租方在定立的支付日期过期后仍未支付租金，出租方有权解除租赁合UTC并终止其效力。

在合同解除生效之后，承租方仍需归还原先租赁的房屋及附属设施，并且承担支付所欠租金的责任，对于出租方因为上述原因遭受的额外经济损失，也应依法进行补偿。

《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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