近期,四大国有商业银行都做出相应调整,实行房贷利率七折优惠政策。但还是有不少居民表示,办理贷款时由于各种原因,银行方面没能给予最低的利率优惠,如果您也碰到类似的情况,那还有一个办法,就是转按揭。
记者就房贷新政实施后的转按揭业务到多家银行咨询时发现,区内大多数国有银行和股份制银行都受理同名转按揭业务,具体的实施条件和对不良信用的认定也大同小异,符合相关条件办理转按揭后,属于第一套房贷且信用记录良好的客户一般都能拿到7折优惠。
但并不是所有的客户办理转按揭业务都划算,转按揭不但需要重新办理两证,还需要缴纳违约费和评估费。如果10万元的贷款还款期限也比较短的话,申请转按揭加上1%-2%的按揭费、担保费、保险费、抵押登记手续费等费用,累计支出可能在4000—5000元。这样计算下来,即便享受优惠后能比原来节省3000元,不过要耗费大量的精力和时间,其实并不是非常合算。所以,大家一定要仔细比较后,选择一种最适合自己的还贷方式。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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