长期不交物业费的后果
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-15 18:07:22 165 人看过

一、长期不交物业费的后果

若业主持有合法的反驳理由,例如物业管理公司未能依照与签订的租赁协议履行其应有的服务职责;

或该物业管理公司提供给的服务严重低于相约的标准要求,如此情况下有权拒绝支付相关的物业费用,并且这种行为并不会产生任何不良的法律后果。

但是,若业主无合理之反驳理由却仍然决定不予缴纳费用,那么可能将会面临来自物业管理公司的诉讼。《物业管理条例》第41条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

二、长期不签劳动合同的后果

不签劳动合同有什么后果:(一)未签劳动合同需赔双倍工资。因此企业在时应支付双倍工资。若未支付,职工可申请。如果未签合劳动同,劳动者可随时解除关系,不用承担赔偿责任。

(二)视为已签订无固定期限合同关系成立。这对企业是不利的。

(三)单位不能以试用不合格为由辞退职工。签了合同约定了试用期,企业就能在试用期内以不符合录用条件为由随时辞退职工且不用支付经济补偿金。而未签劳动合同就不存在试用期的问题,辞退职工就必须给付经济补偿金。

(四)未签劳动合同依然不能免除为劳动者缴纳各项社保费的义务。法律规定只要劳动关系存在,企业就应履行劳动法规定的各项义务。若不履行,劳动者可向部门投诉。《中华人民共和国劳动法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资

《中华人民共和国劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同

《中华人民共和国劳动合同法》(2012修正):第八章 附则  第九十七条 【过渡性条款】本法施行前已依法订立且在本法施行之日存续的劳动合同,继续履行;本法第十四条第二款第三项规定连续订立固定期限劳动合同的次数,自本法施行后续订固定期限劳动合同时开始计算。\n本法施行前已建立劳动关系,尚未订立书面劳动合同的,应当自本法施行之日起一个月内订立。\n本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止,依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的,经济补偿年限自本法施行之日起计算;本法施行前按照当时有关规定,用人单位应当向劳动者支付经济补偿的,按照当时有关规定执行。

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2024年12月20日 20:14
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