宁波公积金贷款提前结清办事指南-法师兄

宁波公积金贷款提前结清办事指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 14:15:04 330 人看过

一、宁波公积金贷款提前结清材料

身份证。

二、宁波公积金贷款提前结清条件

提前还款包括提前部分还款与提前结清还款。申请提前还款应符合以下条件：

(1)正常还款6个月后;

(2)申请提前还款时应无逾期贷款发生;

三、宁波公积金贷款提前结清流程

1.单位至中心网点或登陆宁波政务服务网提出相关业务申请，由中心工作人员进行审核。

2.中心对申请材料进行审核，经审核，申请材料齐全并符合提取条件，决定予以受理。材料不全或不符合法定形式的，一次性告知补齐补正材料，符合条件的予以受理，不符合条件的退回材料并告知原因。

3.业务办结，收到提前还款短信

四、宁波公积金贷款提前结清法律规定

《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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1．贷款已经正常还完一期，且不存在拖欠贷款本金、利息、本金罚息、利息罚息、实现债权所需的费用、因借款人违规约定而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。2．公积金贷款为未到账的业务。3．办提前结清公积金贷款需要预约，预约的还款日不得为每月的20日，不得晚于下一次的还款日，且不能跨年。4．双休日、法定节假日不作为预约还款日。5．满足当地公积金管理中心以及公积金贷款合同约定的其他条件。办理提前结清公积金贷款的申请资料如下：1．身份证明，借款人身份证原件。2．当地住房公积金管理中心的其他材料。

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一、哈尔滨公积金贷款提前结清收费吗哈尔滨公积金贷款提前结清不收取手续费用，但是可能根据和银行签订的贷款合同收取一定的违约金。二、哈尔滨公积金贷款提前结清法律依据1、《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。2、《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理办法》第二十一条：借款人应当按借款合同约定的方式按期偿还公积金贷款本息。(1)公积金贷款期限在一年以内(含一年)的，到期一次还本付息，利随本清;(2)公积金贷款期限在一年以上的，可以按照等额本息还款法或等额本金还款法按月分期偿还公积金贷款本息，还款方式在借款合同中约定。第二十二条：

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一、提前还清公积金贷款流程提前还清公积金贷款流程：1．首先用户需要拨打公积金管理中心电话，预约提前还款并确定好提前还款的金额；2．然后由借款人提交《住房公积金贷款提前还款申请书》并提供提前还款的有关资料交由银行进行审批；3．银行审批通过之后，再由公积金管理中心进行审批；4．公积金管理中心审核通过之后就可以前往银行办理贷款提前还款；5．最后要将提前还款表送至公积金管理中心进行存档。需要注意的是，公积金提前还款主要有两种方式，一是提前全部还款；二是提前部分还款。用户在预约提前还款的时候就要确定好是提前部分还款还是提前全部还款。二、住房公积金可以取的情况是什么可提取住房公积金账户余额的情况：1．购买、建造、翻建、大修自有住房的；2．离休、退休的；3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4．到国外、港、澳、台地区定居的；5．偿还住房贷款本息的；6．被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租

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无论您计划用公积金贷款购买新房还是二手房，都最好事先查看一下宁波公积金贷款条件包括哪些，然后对照自己目前的住房公积金贷款申请情况，看看能不能办理该项手续。下文将分别为您带来宁波公积金贷款新房和二手房所需具体的条件。一、宁波公积金贷款新房条件贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：1、具有本市有效居留身份;2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;3、购买商品房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的20%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%;4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押，且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保;6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上

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一、宁波市公积金贷款利息多少贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。遇到利率调整，贷款发放前利率调整的，适用新的利率，贷款发放后利率调整，期限1年以上的，自每次利率调整之日的次年1月1日起，按该次调整后的公积金贷款利率标准执行。二、宁波市二孩家庭公积金贷款额度宁波市按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。三、宁波市公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公

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提取住房公积金需要提供以下资料：1、提取住房公积金账户内存款馀额的，首先由所属公司验证，发行提取证明书。2、员工应持提取证明书向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心在受理申请之日起3天内作出允许提取或不允许提取的决定，通知申请人3、允许提取的，请求银行办理支付手续。各地公积金中心根据《住房公积金管理条例全文》第二十四条的规定，员工有以下情况之一，可以提取员工住房公积金账户内的存款馀额：1、购买、建设、重建、重建住房2、偿还购买住房贷款的本息3、租赁住房，房租超过家庭工资收入的一定比例4、退休、退休5、出国定居6、员工死亡、被宣布死亡的7、享受城镇最低生活保障的8、完全或部分丧失劳动力，劳动力相关法律规定的9、终止劳动力相关条件。宁波住房公积金提取所需要的材料（一）购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：1、一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）。2、一年期内

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根据《南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金个人住房委托贷款管理暂行办法》规定，在该中心缴存住房公积金的职工符合以下条件的，住房公积金贷款最高限额可相应提高：（一）未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元（含）以上的，贷款最高限额放宽至50万元；（二）夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元（含）的，贷款最高限额放宽至60万元。如果公积金贷款的最高额度不足以支付房款，职工只能选择与商业贷款进行组合贷款，商业贷款的利息又相对较高，职工的购房成本也跟着提高。近年来，职工要求提高公积金贷款额度的呼声越来越高，区直公积金中心的资金量也相对充裕，该中心在进行充分调研之后，对公积金贷款的最高额度进行了调整，以此满足职工贷款需求。不过，虽然公积金贷款限额有所提高，但并不意味着满足上述缴存条件之后，就一定可以获得最高额度的贷款。申请职工获批的贷款数额还需要根据个人购房情

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一、申请条件1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。三、办理流程1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明到公积

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