欠缴物业费本质上是违约行为,无论拖欠物业费的金额大小,都违反了《物业管理合同》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。在三年的诉讼时效期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。
物业费不交会有哪些影响
物业费不交会有下列影响:
1、违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业服务费的,业主委员会有权督促其限期缴纳,逾期不缴纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉,经书面催交,业主无正当理由拒绝交付或在催交的合理期限内。
2、仍未缴纳物业费,物业服务企业要求业主支付物业费的,人民法院应当予以支持,物业服务企业已按照合同和有关规定提供服务,业主不享受或不接受;
3、有关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持,因此,业主无正当理由拒绝支付物业费的,将对物业管理企业承担违约责任,并承担败诉带来的一切不利后果。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
不交物业费停电停物业纠纷引争议
228人看过
-
可能引发法律纠纷的事件
98人看过
-
发生物业纠纷不交物业费是否可以
450人看过
-
延期交房会引发哪些法律纠纷?
458人看过
-
因拖欠物业费引发的物业纠纷断电违法吗
269人看过
-
因拖欠物业费引发的物业纠纷断电违法吗
199人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
长期不住可以不交物业费吗四川在线咨询 2022-11-28购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。 物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
-
长期不住家住物业费可不可以不交?广东在线咨询 2023-05-31长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住,业主都需要按照物业服务合同的约定,足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子,可以按照物业费的70%来缴纳。 一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案,按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。
-
长期不住家住物业费可不可以不交江西在线咨询 2023-05-10长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住,业主都需要按照物业服务合同的约定,足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子,可以按照物业费的70%来缴纳。 一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案,按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。
-
长期不在家里住物业费能不能免交海南在线咨询 2022-10-13长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住,业主都需要按照物业服务合同的约定,足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子,可以按照物业费的70%来缴纳。 一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案,按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。
-
长期不在家住物业费可不可以免交安徽在线咨询 2022-12-03长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住,业主都需要按照物业服务合同的约定,足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子,可以按照物业费的70%来缴纳。 一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案,按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。