相邻关系的案件类型-法师兄

相邻关系的案件类型

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:04:42 95 人看过

一、相邻关系的案件类型

1.用排水相邻关系。用排水相邻关系的主要内容包括用水和排水两方面。

2.相邻通行关系。相邻通行权，是指相邻一方因建筑物别无其他通道，或者土地在邻人的土地包围之中，有通过邻地的权利。

3.修建与铺设管线的相邻关系。

4.通风、采光和日照相邻关系。

5.固体废物、污染物及有害物质排放相邻关系固体废物、污染物及有害物质的排放和处理。

6.相邻不动产损害的防免。

二、相邻关系的概念

相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。在相邻关系中，一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务，同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。在相邻关系中的这种权利称相邻权。相邻权的实质既表现为相邻不动产所有人或占有人行使财产权的一种限制，也同时表现为相邻不动产所有人的财产权的一种扩大。

三、相邻关系跟地役权的区别

区别：

1、相邻关系不是一种独立的物权；地役权是一种独立的物权（属用益物权）。

2、相邻关系的发生基于法律的规定；地役权是通过当事人签订合同产生的。

3、相邻关系视法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务；地役权的内同由当事人自由约定。

4、相邻关系的权利取得是无偿的；地役权合同是有偿的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多相邻关系相关文章

相邻关系
相邻关系是法律关系吗

相邻关系是以相邻不动产为媒介而发生的社会关系和法律关系。相邻权是法定相邻关系的内容要素之一，它与相邻关系因各具独特的内涵而界限清晰。相邻关系与地役权也不是同一位阶的概念，学界所述二者的区别，实际上是德国分别立法模式下法定相邻权与意定地役权之区别。对于相邻关系的本质认识，法定地役权说、所有权扩张与限制说各持一端，均有不足之处，而采取所有权权能变更说较为妥当。相邻关系相邻关系是两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人，在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系在实际生活中是大量、经常发生的，种类繁多，如相邻土地使用、通行关系，相邻用水、排水关系，相邻防危关系，相邻通风、采光关系等等。我国民法典规定处理相邻关系的原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系是减少纠纷的重要方面

2023-06-12

123人看过
相邻关系
相邻关系是邻里纠纷吗

在实际生活中，相邻人因相邻不动产的权利的行使必然地会发生这样或那样的关系，如果处理不好，就会发生矛盾，产生纠纷，影响正常的社会秩序。因此，应当按照法律关于相邻关系的原则和各项具体规定妥善、正确地处理相邻关系。相邻关系和其他民事法律关系一样，受我国民法基本原则的指导。因此，处理相邻关系纠纷必须遵守我国民法的基本原则。例如，公民的民事权益受法律保护，民事活动应当尊重社会公道，不得损害社会公共利益等等。同时，我国法律对处理相邻关系还规定了一些特殊原则。因此邻里纠纷是相邻关系的其中一种。相邻关系的基本类型1、用排水相邻关系。用排水相邻关系的主要内容包括用水和排水两方面。2、相邻通行关系。相邻通行权，是指相邻一方因建筑物别无其他通道，或者土地在邻人的土地包围之中，有通过邻地的权利。3、修建与铺设管线的相邻关系。4、通风、采光和日照相邻关系。5、固体废物、污染物及有害物质排放相邻关系固体废物、污染物及

2023-08-16

52人看过
相邻关系
相邻关系的特征和适用条件

相邻权不是独立的物权，只是对所有权的一种限制，属于所有权的范畴。相邻权如前所述是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。那么相邻权主体是相邻不动产的所有人或使用人；相邻权的内容随着社会的发展日益复杂。相邻权的客体我国学界存在争议，大致分为三种观点：一种观点认为相邻权的客体是不动产本身，另一种观点认为相邻关系的客体是行使不动产权利所体现的利益，还有一种观点认为相邻关系的客体是相邻各方所实施的行为，包括作为和不作为。我们认为，相邻权因其种类的不同客体也有所不同。若是相邻不动产权属不明，则相邻权的客体是不动产本身。但大多数的相邻权的客体是行使不动产所有权和使用权所体现的不动产的权益。根据以上相邻权的特征，笔者认为，相邻权只能发生在相互毗邻的不动产所有权人或使用权人之间，且一方在行使不动产权利的过程中需要扩张权利，另一方

2023-08-10

264人看过
相邻关系
李淑华因相邻关系纠纷案

辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书[2004]沈民(2)房终字第301号上诉人(原审原告)李淑华，女，1958年11月27日出生，汉族，农民，住沈阳市东陵区桃仙镇桃仙一村。委托代理人李淑坤，女，1948年9月29日出生，汉族，沈阳市耐火磁性材料厂退休工人，住址沈阳市皇姑区陵北街452栋21号。被上诉人(原审被告)侯凤珍，女，1919年1月11日出生，汉族，农民，住址沈阳市东陵区桃仙镇桃仙一村。委托代理人杨春和，男，1947年1月5日出生，沈阳市东陵区桃仙镇政府退休干部，住址沈阳市东陵区文翠路210-2-511号。被上诉人(原审被告)杨春平，男，1953年9月4日出生，汉族，农民，住址沈阳市东陵区桃仙镇桃仙一村。上诉人李淑华因相邻关系纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院(2003)东民一权初字第1165号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员张青担任审判长，代理审判员王

2023-06-08

307人看过

相邻关系
农村房屋的相邻关系

一、农村房屋的相邻关系目前我国农村相邻关系纠纷发生的类型有：一是由于农村地面淌水多数是通过沟、渠来完成的，相邻一方为了自己方便，未能考虑到另一方，往往为截水、排水而引起纠纷，二是由于农民在将过去的平房翻建成楼房的过程中，没有统一的规划，甚至超出房屋主管部门的许可范围搭建违章建筑，占用了邻居的公用通道，影响另一方通行，从而引起通行、通道纠纷;三是由于农村建楼房，大多数没有标准图纸和规划，为建房的高度和房与房之间的间距发生矛盾，从而引起相邻问的通风、采光纠纷;四是由于相邻间屋前屋后没有明确的界址，杂物的堆放随意性很大，影响相邻间的关系，从而引起公用地堆放物纠纷。二、农村相邻关系纠纷的预防对策(一)从法官的角度来讲1、法官应当了解农村的实际和农民的生活习俗。在中国这样一个乡土社会中，尤其在农村，人们生活与交往并不全以法律为准则，更多的是以感情、道德以及长期形成的民俗民风为纽带。尤其是在熟人之间，

2023-04-15

149人看过
相邻关系
相邻关系纠纷的原告撤诉条件

相邻关系纠纷的原告撤诉的条件1、原告申请撤回起诉，必须以书面或者口头方式向受诉人民法院提出内容明确的申请。申请撤诉是当事人行使处分权对自己的诉讼权利加以处分的具体体现，故需有内容明确的意思表示，才有可能产生相应的法律效果。2、原告申请撤回起诉的目的必须正当、合法。依照处分原则的要求，当事人的处分行为必须在法律规定的范围内实施方为有效。因此，原告申请撤回起诉亦须以正当、合法为前提。也因如此，原告撤回起诉的申请并不会当然地产生撤诉的效果，而需由受诉人民法院进行审查，并在此基础上裁定是否准许原告撤回起诉。3、原告申请撤回起诉，必须基于自己真实的意思表示。所谓基于自己真实的意思表示，是指申请撤回起诉必须是原告主动、自愿所为，而不能是被动、违心所致。因此，任何人(包括审判人员)既不得强迫或者变相强迫原告撤回起诉，也不得说服、动员原告撤回起诉。4、原告撤回起诉的申请最迟应在受诉人民法院宣告判决前提出。

2023-06-15

318人看过
相邻关系
相邻关系是无偿的吗

一、相邻关系是无偿的吗根据《民法典》第二百八十八条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻权的行使一般是无偿要求相邻方履行义务，地役权的设定虽然可以是无偿的但实践中很少，其伴随的往往都是有偿的。另外，地役权的存续期间，也可任由当事人约定，并可设定永久地役权；而相邻权的存续期间是法定的。相邻权作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求。二、相邻关系的特征是怎么样1、相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人，如集体组织、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包经营人、承租人。2、相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身，而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益，如噪声影响邻人休息，对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。有

2023-05-06

364人看过
相邻关系
相邻关系的常见情况

1、关于生活、工业、农业用水，特别是高低地、上下游、左右岸之间的需水与排水，水利与水害关系。如造成对方损失，应予赔偿；如分享水利，费用应分担。2、关于防止危险和危害。如环境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危险建筑等。相邻双方应避免由于自己方面的原因对邻方造成危险及危害。也有权要求排除来自对方的危险和危害。一旦造成损失，责任者应依法承担责任。3、关于邻地的通行和使用。包括穿越邻地至公共通道的通行权，通过邻地设置管道和线路，以及因建筑施工而使用邻地等。如因此造成邻方的损失，也应赔偿。相邻关系举证应该有实施方承担，被实施方举证要困难的多，类似于环境案件。相邻关系的行使原则相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该

2023-08-16

478人看过

相邻关系
几种相邻关系的分析

(一)相邻关系的认识：相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。不动产相邻关系从本质上讲是一方所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方所有人或使用人财产权利的限制。2008年司法考试其特征是：1、相邻关系发生在两个或两个以上的不动产相互毗邻的所有人或使用人之间。2、相邻关系的客体不是财产本身，而是行使所有权或使用权时所引起的和邻人有关的经济利益或其它利益(如噪音影响邻人的休息权)，对于财产本身并不发生争议;3、相邻关系的发生常与不动产的自然条件有关，即两个或两个以上的所有人或使用人的财产应当是相互毗邻的。我国在处理相邻关系时一般遵循下列原则，第一，有利生产，方便生活。第二，团结互助。第三，公平合理。在实际处理相邻关系的时候，应当综合平衡相邻各方的权利和利益，综合考虑三个原则的精神。2008年司法考试(二)几种主要的

2023-06-08

113人看过
相邻权
相邻权的概念和类型是什么

在我国著作权法中，这种权利被称为“与著作权有关的权益”。邻接权通常是指表演者、录音制作者（又称录音制作者）和广播电视组织（又称广播组织）对其表演活动、录音制品和广播电视节目所享有的类似版权。在英美法系国家，相邻权的概念很少被引入著作权法。例如，英国版权法将录音制作人和广播电视组织的权利视为版权。在美国著作权法中，作者权利和录音制作人权利属于著作权的范畴。只有在欧洲大陆法系国家，才能严格区分著作权和相邻权的概念。根据中国著作权法的相关规定，相邻权的类型是什么，相邻权的类型主要包括以下四类：（一）出版者权利出版者权利是指图书出版者与著作权人通过合同或经著作权人许可在一定期限内对其出版的作品享有的专有使用权。出版者权利包括：1.独家出版权独家版权是指出版者经著作权人授权，在合同约定的期限和地区内享有并排除他人出版作品的权利，也被称为排他性版权出版者出版作品的排他性权利是指版权所有人在授权出版者出

2023-05-07

431人看过
相邻关系
简介动产相邻权利人之间的相邻关系

相邻关系内容：(1)不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。(2)法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。(3)不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。(4)不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。(5)不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。(6)建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。(7)不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。(8)不动产权利人挖掘土地、建造建

2023-06-08

198人看过
相邻关系
原告回避相邻关系纠纷的条件

原告申请撤诉，必须以书面或者口头形式向人民法院提出明确的申请。申请撤诉是当事人行使诉讼权利处分权的具体体现，需要有明确的含义才能产生相应的法律效力。2。原告申请撤回起诉的目的必须合法。根据处罚原则，对当事人的处罚必须在法律规定的范围内进行。因此，原告申请撤回起诉也应以合法性为前提。正因为如此，原告提出的撤回起诉申请自然不会产生撤回起诉的效果，而需要经过人民法院审查，据此决定是否允许原告撤回起诉。原告申请撤回起诉，必须以其真实意思为依据。所谓如实意思表示，是指申请撤回起诉必须是原告的主动和自愿，而不是被动和违背自己的意愿。因此，任何人（包括法官）都不能强迫或变相强迫原告撤回起诉，也不能说服或动员原告撤回起诉。原告申请撤诉，最迟应当在被起诉人民法院宣告判决前提出。无论是在法庭上还是在日常生活中都应该如此。这样，原告就可以有更多的时间来考虑，并在适当的时候认真执行撤诉诉讼。同时，由于宣判后原告申

2023-05-02

232人看过

相邻关系
武X与武X相邻关系纠纷案

陕西省汉中市中级人民法院民事判决书(2008)汉中民终字第117号上诉人(原审原告)X富保，男，生于1929年10月5日，汉族，高中文化，住汉台区北关街道办事处黄家塘村九组，系汉中市林业研究所离休干部。被上诉人(原审被告)X明珠，男，生于1947年5月8日，汉族，小学文化，住汉台区北关街道办事处黄家塘村九组，农民。上诉人X富保与X明珠因相邻关系纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院(2007)汉民初字第858号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，现已审理终结。原判认定：原、被告系相邻的亲叔侄关系。1989年原告将三间旧房翻修成三间(二层)楼房按原旧房向南安装房门一道从被告院子出入通行。1996年11月28日，汉中市土地管理局颁发土地使用证书，该证书确认与被告相邻的南边以墙壁外皮为界，1997年4月16日，被告颁发的土地使用权证书确认其北以围墙内皮为界。2005年9月

2023-06-08

447人看过
排除妨害
相邻关系排除妨害

对于这种建筑物引发的相邻纠纷的民事救济途径因其特殊性，需要进行细化研究。从类型上看，有以下两种情况：(一)影响通风、采光的建筑物的排除妨碍相邻各方修建房屋和其他建筑物，应与邻居的房屋保持适当的距离，不得妨碍邻居的通风和采光。当修建的房屋和其他建筑物存在妨碍邻居通风、采光之虞时，邻居有权提出异议，请求采取避免阻风、遮光的措施。如邻居在修建时不提出异议，建筑完工后对新建建筑造成的通风、采光的妨碍，只能请求赔偿损失，不能请求排除妨碍。因为法律进行利益衡量时，不能以牺牲较大利益来保护较小利益。换言之，对于因建筑物通风、采光而发生的相邻纠纷，在司法实践中，法院必须考虑到建筑物已形成的客观事实，主要是对不会对建筑的主体部分和安全产生重大影响的部分(如附属物、雨篷、搁置物或悬挂物等)，要求当事人排除妨碍。(二)阻碍通行的建筑物的排除妨碍对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史上形成的通道，所有权人或者使

2023-04-30

278人看过