2023年上海个人购房公积金贷款需要哪些材料-法师兄

2023年上海个人购房公积金贷款需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 21:20:19 466 人看过

上海公积金贷款材料_个人购房公积金贷款材料需要哪些?

每个地区对于公积金贷款额度都会有一定上限，上海公积金贷款额度上限是多少呢?上海公积金首套房公积金贷款个人额度上限为60万;夫妻公积金贷款额度上限为120万;第二套房个人公积金贷款额度上限为50万，夫妻公积金贷款额度上限为100万。

上海公积金贷款材料

个人购房公积金贷款材料

1、住房公积金个人购房贷款(新建商品期房)：

(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;

(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);

(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;

(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书?;

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（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

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申请办理人员：借款人。办理场所：原住房公积金贷款放款银行网点。办理要件：贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理提前结清手续（并可办理相应贷款的提取还贷终止手续）。办理流程：借款人与银行预约时间——银行在7个工作日后给予答复，安排具体办理时间——按约定时间至银行网点办理——按约定时间领取资料。

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一、个人提取公积金所需条件：(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的(三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。二、个人提取公积金所需材料：申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续：1、申请人的身份证件2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明3、申请人名下的本市银行借记卡4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：(1)原廉租住房：房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)、租金缴纳证明(2)原公共租赁住房：上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票6、承租本市其

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上海公积金装修贷款怎么申请一、上海公积金装修贷款申请条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。二、上海公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶上海公积金装修贷款申请材料身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚

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购房提取住房公积金所需材料：（1）房产证原件及复印件；（2）契税完税凭证原件及复印件；（3）公积金提取员工身份证原件及复印件；（4）购房合同原件及复印件；（5）住房公积金提取申请表；（6）公积金提取员工银行储蓄账户；除上述信息外，员工配偶提取住房公积金还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主购房人公积金提取记录复印件。提取住房公积金住房公积金提取方法有：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租

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一、公积金贷款外地买房可以吗公积金贷款可以在外地买房。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。二、公积金贷款需要准备哪些材料公积金贷款需要准备的材料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

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