可以是无偿的。无偿出租是不收取任何租赁费用的出租,限期免租是指在一段时间内不收取租赁费用,但是不等于其他时间段不收取租赁费用。
一、租门面签合同要注意哪些
租门面签合同要注意如下:
1、到门面所在的房地产交易中心进行产权调查,确保房屋类型为商品房性质,土地用途为非住宅性质,否则将面临无法办理营业执照和非法使用房屋的风险;
2、查明房屋权利人,确保与房屋权利人或者其他权利人签订租赁合同;
3、房屋是否有租赁登记信息,如果有租赁登记信息,新租赁合同无法办理登记手续,导致新承租人的租赁关系无法对抗第三方,也会影响新承租人营业执照的顺利发放。在立面租赁中,免租装修期往往出现在合同中,主要是因为承租人交付房屋后需要装修房屋,实际上不能工作或经营。在这种情况下,出租人同意在装修期间不收取承租人的租金。签订租赁合同时,必须明确规定免租装修期的起止时间,并免除具体费用。此外,租赁合同应明确规定租赁门面的税费承担、转租、租赁合同保证金等相关问题。
二、租赁服务合同是不是租赁合同
不是。一般来说签订租赁服务合同的公司服务宽泛,租赁合同是甲方向乙方提供实物出租(如房屋汽车)并收取租金,而租赁服务合同签订方则可能包括第三方的中介组织以服务费为主(如物业公司)出租物品可以是甲方的,也可以是代理的产品。租赁合同中,合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权,而非租赁物的所有权。
三、租赁合同能贷款吗
一般不可以使用租赁合同办理贷款。贷款需要有具体用途、收入证明等。租赁合同并不是很重要的,既不能证明还款能力,也不能证明资金状况,甚至不能证明交了多少房租,正常是不可以贷款的。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。
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