土地征收补偿标准计算公式:
土地补偿费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数(6≤补偿倍数≤10)
参考以下土地类型国家给予补助的均值,对比自己所领取的补助。
土地征收补偿标准征收耕地补助
旱田每亩补助5.3万
水田每亩补助9万
菜田每亩补助15万
土地征收补偿标准征收根本农田补助
旱田每亩补助5.8万
水田每亩补助9.9万
菜田每亩补助15.6万
土地征收补偿标准林地以及其他农业用地
每亩补偿13.8万
1、土地补偿费
2、安置补助费
3、地上附着物补偿费,是对“物”的补偿,是对地上物损失的补偿数额,如普遍存在的建养殖场的情形。
4、青苗补偿费,也是对“物”的补偿,指征收时农作物正处在生长阶段而未能收获所产生的损失。
5、社会保障费用,包括基本养老、医疗、工伤、生育、失业保险有关费用。
农村征地拆迁行为实际包括了土地征收、土地征用和拆迁房屋两个阶段,包括以下几道程序:
①办理用地申请
用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。
②拟定征地方案
行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后,应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。
③征地审查
国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送同级人民政府审核。
④征地审核与批复
行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核。
⑤征用土地方案的公告
征用农民集体所有土地的,征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
⑥制定征地补偿安置方案
区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟定征地补偿、安置方案。
⑦征地方案安置补偿公告
有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。
⑧补偿安置的措施
区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
⑨颁发建设用地批准书
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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家里的田地被政府征用,一亩地能补偿多少钱澳门在线咨询 2022-11-01这个政府征收地,一般来说是根据当地的征地拆迁政策来订的,一般来讲,凡是征地都要根据政策来补偿的,但是好多都是强行压价,所以对老百姓来说很是不公平,大家还是要注意
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XX府征收农民田地一亩田政府给多少钱赔偿啊上海在线咨询 2022-10-17我国对土地征用采取“适当补偿”的原则。依据《土地管理法》第47条的规定,国家依法征用集体土地,按照被征用土地的原有用途给予被补偿,包括土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿(包括宅基地上的农民住宅的补偿)、被征地人员的安置补助四类补偿项目。“适当补偿”的费用远低于被征用土地的市场价值。以征用一亩耕地为例,土地补偿和安置费用为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍,最高不超过30倍。按此标准,农民最终
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政府征地补偿多少钱一亩内蒙古在线咨询 2022-03-19看征地的用途。关于耕地的补偿额与以下因素有关:地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定,农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准,另外需要看征收的目的是为了公共利益,还是商业利益,大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司,赚取差价,了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件
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一亩地地政府征收多少钱一亩内蒙古在线咨询 2022-10-22当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低
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政府征地补偿多少钱一亩?我们想卖给政府北京在线咨询 2022-10-24每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费(前三年平均年产值的6-10倍)、安置费(按安置人口算,每人补偿前三年平均年产值的4-6倍,最高不得超过15倍)、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿。