贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。

一、房屋抵押还不上有什么办法

1、如果暂时资金周转不到位，实在是不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，亲戚朋友因为人情世故大部分都会给予一定的帮助。

3、若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，拍卖抵押物所得价款将优先用于偿还贷款本息。

二、信用贷款无法归还怎么办

信用贷款无法归还有以下几种办法：

1、确实没有能力归还贷款的，先跟银行进行沟通协商，请银行延长还款时间或者分期归还；

2、逾期时间过久，银行起诉到法院胜诉，如果欠款人不履行法院判决，会申请法院强制执行；

3、如果欠款人没有可执行的财产，会被列入失信名单。

一、信用卡停息挂账申请条件如下：

1、用户已经清楚的知道信用卡所欠欠款超出了自己所能还款的能力；

2、用户有进行还款的意向；

3、需要有比较合适的理由，让银行相信用户后期可以还款；

4、停息挂账发生在逾期后，未逾期时不能申请停息挂账。

二、逾期贷款的计算方式如下：

1、按合同期内利率约定计收。借款合同约定的履行期限内，借款方支付利息的利率，只要不违反人民银行有关金融机构贷款利率上下限的规定，其中民间借贷不高于银行贷款利率的4倍，便可按其利率约定计算逾期贷款的逾期利息；

2、按照人民银行的有关规定计算利息。这种计息方式，对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定，遇利率调整不分段计息，对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率，采取分段计息的办法计算逾期利息，在收取逾期利息的同时，按一定比例加收罚息，或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率，随罚息调整分段计算罚息。

总之，信用贷款无法归还有以下几种办法。确实没有能力归还贷款的，先跟银行进行沟通协商，请银行延长还款时间或者分期归还；逾期时间过久，银行起诉到法院胜诉，如果欠款人不履行法院判决，会申请法院强制执行；如果欠款人没有可执行的财产，会被列入失信名单。

三、还不起房贷如何解决

第一、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请；

经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

第二、转让或出售房屋。

1、可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。

2、由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

3、拍卖房产。银行拍卖房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未偿还本金+利息+罚息，剩余部分将会退还。