烟台公积金贷款买二手房要准备什么材料-法师兄

烟台公积金贷款买二手房要准备什么材料

来源：互联网时间： 2023-05-10 20:32:27 159 人看过

一、申请住房公积金贷款应准备的材料

1.《烟台市住房公积金贷款申请审批表》一式三份，填写请使用黑色或蓝黑墨水笔;借款申请人及配偶基本情况填写应真实、完整。

2.委托贷款银行出具的借款申请人及配偶的个人征信报告各一份。

3.身份与婚姻证明。单身的必须提供户籍所在地民政部门出具的证明原件+复印件两份，并在住房公积金管理中心签署单身声明。

4.房屋买卖证明。

5.已付房款证明。

6.交易材料。

二、产权共有人应准备的材料

委托贷款银行出具的个人征信报告一份，身份证、户口本及婚姻状况证明原件+复印件三份并在住房公积金管理中心签署共同债务人声明及抵押人声明。应提供材料中的复印件，要求按原始大小复印在a4纸上，请不要反正两面复印。

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1、提供借款人身份证原件及复印件8份2、提供配偶身份证原件及复印件4份3、提供借款人与配偶常住户口原件及复印件4份(1)配偶户口不在一起，提供结婚证原件及复印件4份(2)离异的，需要提供离婚证原件及复印件4份(3)无配偶的，需提供单身证明原件及复印件4份4、提供开发公司房屋买卖合同原件2份及复印件2份5、提供开发公司出具不低于所购住房总价的20%(30%、60%)首付款机打发票及复印件3份6、提供借款人近期同版免冠一寸照片3张，配偶2张7、提供借款人6分简体方章1枚8、提供借款人建行(马家街办事处需提供交行)卡或折复印件2份9、提供省直住房公积金中心出具的借款人按期缴存公积金证明(如夫妻合贷需提供配偶的公积金证明材料2份)。注：1、借款人公积金账户需按月连续足额缴存6个月以上，中间无提取，并且单位公积金不得欠缴，符合省直公积金中心的贷款相关规定，其他未尽事宜需与窗口工作人员沟通。(以上材料

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一、二手房买卖过程中买方需要准备什么材料二手房买卖过程中买方需要准备的材料如下：1.产权人的身份证明，如身份证；2.该房屋的产权证；3.二手房买卖合同；4.如申请过户登记，还需提交申请书等材料。根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。二、二手房买卖中介费如何计算计算二手房交易中介费的方式是：按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。三、二手房买卖不成功是不是可退中介费二手房买卖不成功的、未促成的可退中介费，前提是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供

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办理公积金贷款需要的资料有身份证或有效身份证明、户口本首页和本人页及变更页、暂住证或有效居住证明、有效婚姻关系证明、离退休证明、个人收入证明、大专以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明、贷款还清证明、公积金管理中心要求的其他材料。以上所说的资料是用于办理公积金贷款所需要的基本资料。办理不同的公积金贷款还需要提供其他资料：1、公积金用于商品房期房贷款材料。购房首付款发票或者收据、购房合同。2、公积金用于商品房现房贷款材料。契税和公共维修基金凭证、收据、逾期还款回购协议书。3、公积金用于二手房贷款贷款材料。存量房交易结算资金自行划转协议、存量房交易结算资金托管凭证、存量房交易结算资金划转协议、卖方身份证或有效身份证明、卖方房屋产权证及房屋共有权证、卖方收款账户。4、公积金用于集资合作建房贷款材料。集资合作建房方案、集资合作建房方案批复、房改办确认的集资合作人员名单、首

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