收取定金的法律效力-法师兄

收取定金的法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 14:32:45 237 人看过

如果合同没有约定定金为合同生效条件，交不交定金合同都有效；如果合同中约定以交付定金为生效条件，未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，合同有效；定金是生效要件，未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，合同不生效。

卖房鉴了合同没收定金算违约吗？

依法律规定和实际情况，需要看买房人是否违约。买房人履行义务的，定金应当抵作价款或者退回。买房的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，才可以没收定金。其它情况下卖方没收定金都算违约。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

纳税人
法律规定的滞纳金收取标准

税务行政处罚的目的在于对纳税人、扣缴义务人及其他当事人违法行为予以惩戒，而加收税款滞纳金的目的则在于促使不履行纳税义务的人迅速履行纳税义务，它以纳税人、扣缴义务人及其他当事人履行已经明确的纳税义务为前提。加收滞纳金的追溯期《征管法》第五十二条的规定，因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到5年。对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十七条以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的，是抗税，除由税务机关追缴其拒缴的税款、滞纳金外，依法追究刑事责任。情节轻微，未构成犯罪的，由税务机关追缴其拒缴的税款、滞纳金，并处拒缴税款一倍以上五倍以下的罚款。

2023-07-07

255人看过
法律综合知识
2024年定金的法律效力有哪些

一、定金的法律效力有哪些定金的法律效力有：定金合同自实际交付定金时成立；给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律其他规定。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金和订金在法律上有哪些区别定金和订

2024-01-21

431人看过
法律综合知识
房屋买卖合同沒收定金有法律效力吗

1、视情况而定。2、在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力；如果合作中约定已交付定金作为合同生效的条件，则未交付定金合同无效。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2024-05-12

300人看过
定金
定金的法律效力,定金的最高比例是多少?

一、定金的法律效力1、定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。3、定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。4、当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。二、定金的最高比例是多少根据《民法典》第586条的规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。交付定金以后，卖方开始履行合同上的义务。卖方履行约定后买方支付款项，定金也算是款项的一部分。如果买方未履行约定，则该定金归卖家所有，而如果卖方未履行约定，则返还双倍定金。根据法律的相关规定

2023-06-24

359人看过

法律综合知识
具有法律效力的现金收条格式范本

一、具有法律效力的现金收条格式范本具有法律效力的现金收条应当包含以下要素：1．标题、正文、落款。标题应位于正文上方中间位置，字体稍大，可以直接写“收条”或“收据”，也可以以“今收到”、“现收到”、“已收到”作为标题。2．正文一般在第二行空两格处开始写，需写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。3．落款应包含收钱物的个人或单位的名称姓名，以及收到钱物的具体日期，并需加盖公章。（1）若是某人经手，应在姓名前署上“经手人：”的字样；（2）若是代别人收，则需在姓名前加上“代收人：”字样。二、编写收条的要素编写收条时，必须确保包含以下要素：1．标题：标题应明确标明收条的性质，如“收条”或“收据”。2．正文：正文应清晰、详细地描述收到的钱物，包括数量、种类和规格等信息。3．落款：落款部分应包含收款人的姓名或单位名称，以及收款的日期。4．还需加盖公章，以确保收条的法律效力。请注意，收条的法律效力取

2024-03-16

461人看过
借条
有法律效力的现金收条要注意哪些？

“收条”是指收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据。正式的“收条”又称为“收据”，无论收到钱，还是收到物品都可以开具“收条”，“收条”可以用来证实履行了交钱或物的合同义务。如果要写有法律效力的现金收条，要满足：1、内容要相对完善。收条除了要写清上述相关事项外，要特别写明法律后果是什么，比如“至此，双方债务结清”，“至此，双方委托代理合同终止”等。2、用语要准确。杜绝使用模糊用语，如“大概”、“估计”、“可能”、“差不多”、“算是”、“或许”等等；含义要清晰明确。笔者碰到很多人这么写借条：“A借B壹万元”，从字面上分析让人糊涂，到底是A借了B的钱还是B借了A的钱呢？其实写清楚并不难，比如可以写“A借给B壹万元”或者“A向B借壹万元”就不会产生歧义。3、条据最好一式两份，双方各执一份。作为一种快速、便捷的确认方式，一般情况下条据都是手写的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰写并签章

2023-02-19

391人看过
法律援助
收据的法律效力是多久？

根据我国《民法典》的规定,收据的法律效力为三年。同时,向人民法院保护民事权利的诉讼时效期也为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但自权利受损之日起二十年以上的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据我国《民法典》的规定，收据的法律效力为三年。同时，向人民法院保护民事权利的诉讼时效期也为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受损之日起二十年以上的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。【权利受损诉讼时效规定】权利受损诉讼时效规定是指在法律规定的期限内未向人民法院提起诉讼,将失去受偿的权利。这一规定旨在

2023-09-10

271人看过
法律综合知识
购房定金法律规定收取多少

根据相关法律法规，在购房过程中所交纳的定金比例不得超过主要合同标的总额的百分之二十。定金是指当事人双方为了确保债务能够得以顺利履行而约定由各自方向对方预先支付一笔金额作为担保措施，定金的具体金额则可以由当事人双方在自由协商后决定。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-16

158人看过

保证
保证金约定没收的效力

《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拍卖企业依据《中华人民共和国拍卖法》制订的《拍卖规则》里有一条明确规定：竞买人须于拍卖前凭身份证或护照、企业营业执照副本、法人资格证明或法人授权委托书及其它有效证件，办理竞买手续并签署竞投登记表，交付保证金，并领取竞价号牌以取得竞买权，否则不具有竞买资格。拍卖成交后，买受人在规定付款日期内结清全款(包括成交价和佣金)，交付的保证金纳入成交总额一并核算。拍卖成交后，买受人应在约定的时间内支付成交价款。如未按约定日期付全款者，保证金不予退还，归拍卖人所有，拍卖视为不成交，在征得委托人同意后，将拍卖标的

2023-06-21

92人看过
欠款
有法律效力的收据的格式

一、有法律效力的收据的格式今收到＿＿＿＿向＿＿＿＿所借用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（借款使用目的）人民币￥＿＿＿＿＿元整（小写），（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。所欠款项已全部还清。尚欠￥＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元未还，约于＿＿年＿月＿日前还清。＿＿＿＿（收款人签名盖章）＿＿＿＿（收款委托代理人签名盖章）＿＿年＿月＿日见证人：＿＿＿＿书写地点：＿＿＿＿二、收据怎么写具备法律效力1、收据是有法律上的理由予以接收的人接收财物后，给送交人出具的书面凭据。2、收据应包括五要件：交纳人、收取人、交付理由、交付内容以及交付时间。3、在具备了上述五要素的基础上，收取人签名（盖章）收据即生效。三、收据包括哪些内容收据的种类一般来讲有两类。一类是写给个人的收据，一类是写给某一单位的收据。单位出具的收据通常是由某一个人经手，而以单位的名义开据。一个完整的收据，通常应由标题、正文、落款三

2023-04-30

57人看过
借款
现金收条的正确表述方法及其法律效力

现金收条应写清楚借款人和放款人的法定全名；借款金额，包括大写和小写的金额；借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；还款的具体年月日；借款的利息、明确的年利率或月利率、应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；以及借款本息偿还的年月日时间及付款方式，还应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签名。必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。借条怎么打具有法律效力借条这样写可以具有法律效力，借条一般需要具备以下的内容：1、借条需要写清楚借款人和出借人的法定全名；2、借条通常需要写清楚借款金额，要包含大写和小写的金额等内容；3、借条需要写清楚借款时间期限，一般需要包含以下的内容：借款的起止年月日，还需要写清楚的借款期限。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价

2023-07-07

416人看过
法律综合知识
购房定金收据和尾款，如何确保法律效力

1．应确保报告包含标题、正文及落款三个必要组成部分；2．正文内容要求明确记录行为人收取定金的具体数额，包括金额的精确数值以及所使用的货币种类，同时还需注明收款的具体日期和地点等信息。此外，当事人必须具备与此相关的民事行为能力；其意思表示必须真实；且不得违反法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离公共秩序和善良风俗。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-19

457人看过

定金
收取定金后能否诉诸法律？

定金不退，也能起诉。只要符合起诉条件的，就可以去人民法院提起民事诉讼，当事人去人民法院递交起诉状后，人民法院会对诉讼的内容进行审查，符合起诉条件的，会在七日内立案，并且通知当事人；不符合起诉条件的，会裁定不予立案，并且告知不予立案的理由，当事人收到裁定书后不服的，可以上诉。购房定金不退纠纷怎么办购房定金不退纠纷可以向法院或者仲裁机构请求对方退还定金。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第五条规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法

2023-07-14

286人看过
定金
定金有哪些法律效力，定金的特征有哪些

一、定金有哪些法律效力定金的法律效力表现为以下几个方面：1.定金一旦交付，定金所有权发生移转。2.给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。3.只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过20%的，超过部分无效。5.如果在同一合同中，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方违约时，不能同时要求适用两个条款。二、定金的特征有哪些定金的特征有如下几点：1.定金具有从属性。2.定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。3.定金具有预先支付性，只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。4.定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。三、定金的分

2023-04-25

365人看过