补充协议签订条件-法师兄

补充协议签订条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 23:31:22 235 人看过

补充协议签订条件是，在签订主合同之后，发现有内容需补充的，就可以签订补充协议。

合同补充协议需要写明双方当事人的基本信息、说明拟定补充协议的原因以及协议补充的内容。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
购房者该怎样签订补充协议

在签订商品房买卖合同补充协议一定要注意的事项第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。第二，明确房屋权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。第五，应该明确装修标准。以后逐

2023-04-27

467人看过
主合同
装修延期补充协议如何签订

1、一般情况下，补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物，不能对主合同进行实质性修改。如果要对主合同进行实质性的修改，其前提是必须符合法律规定事由。例如，在合同履行过程中正常的变更或建筑面积等的变化，就可以通过签订补充协议或签证来进行。再比如，建设工程施工合同，在施工中如果发包方想把与之有关的小工程再发包给承包方，承包方愿意承接，双方可以就增加的工程内容签订补充协议。2、补充协议对主合同的多数条款不予变更。补充过多的新约定或者对主合同修改过多，则该补充协议就难以称之为补充协议。补充协议的内容非常广泛，可以是补充付款方式，也可以是补充验收程序，还可以是补充设计变更内容。在建设工程施工和设计合同中，使用补充协议的机会比较多，主要是因为在施工中或设计开始后，发包方又会有很多新问题需要承包方帮助完成，工程经常会出现变化，这时只要双方认可变更事项，履行法律变更手续即可。3、补充协议不能违反法律、行政法

2023-02-15

350人看过
土地出让
深物业签订龙岗土地补偿协议《补充协议》公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。一、概述本公司原拥有位于深圳市龙岗中心城G01003-3号地块的4657.3平方米办公用地(下称龙岗土地)使用权，因该地块地质结构不符合原项目规划建设高层建筑的要求，同时应龙岗中心城建设的需要，2002年8月30日本公司和深圳市规划与国土资源局龙岗分局(下称龙岗分局)签订了《收地补偿协议书》(深规土龙收字[2002]22号)，约定由龙岗分局以人民币1451.221万元的土地补偿款收回龙岗土地使用权，以上土地补偿款用于冲抵本公司自行选择其他公司在龙岗区项目用地所欠交的地价款;或划回等值的龙岗区商业商住用地给本公司，龙岗分局不再返还现金。该笔款项本公司已作为应收款项处理，详见本公司2008年年度报告的财务报表附注(十)、母公司财务报表主要项目附注下2、其他应收帐款之(4)金额较大的其他应收款

2023-04-23

380人看过
借款
公司签订合同补充协议怎么写

一、公司签订合同补充协议怎么写（一）原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订房屋租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定交房时间等问题。就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定。（二）原协议约定不明确需要补充明确。例如，借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%。这个约定就属于不明确，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%。这样如何支付利息就无法确定，这时候就可以重新签订一个补充协议对这个利率的问题予以明确。（三）修改、变更原协议的内容。例如，签订了定制家具的合同后，客户发现准备定制的家具和自己家里的装修风格不搭，但是合同已经签订。这时候，只要双方同意，也可以就重新选定家具的风格做一个补充约定。二、什么情况下签补充协议补充协议是当事人在合同中的内容没有约定或者约定不明确的情况下签订的协议。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。根据《民法典》第

2023-05-03

75人看过

法律综合知识
合同签订后想补充协议怎么写

一、合同签订后想补充协议怎么写在合同签订后，若双方发现需要补充或修改某些内容，可以协商并签订补充协议。补充协议是对原合同的补充和完善，应当遵循合法、公平、诚实信用的原则。1．在撰写补充协议时，首先应当明确双方当事人的姓名或名称和住所，以确保协议具有明确的主体。2．应简要概述原合同的主要内容，以便对补充内容有一个清晰的背景认识。3．详细列出补充协议需要约定的事项，这些事项可以是原合同中未涉及的新内容，也可以是对原合同中某些条款的修改或补充。4．还应明确违约责任和解决争议的方法，以确保双方权益得到保障。二、补充协议内容要点补充协议的内容要点主要包括以下几个方面：1．明确补充协议的目的和背景，说明为何需要对原合同进行补充；2．详细列出补充的具体内容，包括新增条款、修改条款等；3．明确补充协议与原合同的关系，即补充协议是对原合同的补充和完善，而非替代；4．规定补充协议的生效时间和有效期，以确保协议

2024-07-21

327人看过
合同内容
合同签订后还可以补充协议吗

签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准；但若原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。合同补充协议的拟定需要注意几个信息：第一，补充协议的各方当事人系原合同主体；第二，说明拟定补充协议的原因；第三、补充或者变更原合同的内容；第四，当补充协议与原合同内容相冲突时的效力问题。一、补充协议如何书写才有效1、主合同编号以及主合同中甲乙双方，要写清甲乙双方的基本信息，应当注明的内容要全面清楚，要与原合同的甲乙双方严格一致。2、注明签订补充协议的原因，要本着互惠互利的原则，并经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。即内容不能不合理地减轻或者免除一方的责任，或者加重另一方的责任、排除其主要权利。

2023-03-30

485人看过
合同内容
租房合同补充协议如何签订呢

第一条：甲丙方同意将〈〈房屋租赁合同〉〉之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。第二条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必须向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件。第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲丙方与湖南省人民医院的〈〈房屋租赁合同〉〉，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按〈〈房屋租赁合同〉〉与〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收。第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债

2023-05-09

425人看过
要约
补充协议签订所需填写的内容

补充协议作为合同的补充部分，是对整个合同的补充，一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生，如果发生纠纷，违约责任首先按照补充协议处理，如果补充协议中没有约定，那么就会按照合同处理。以购房合同为例应该包括以下内容：一、关于开发商逾期交房；二、公摊建筑面积；三、装修标准；四、房屋所有权证办理的时间；五、贷款办不来的约定；六、物业管理问题；七、关于保修责任。购房合同补充协议要如何签订购买商品房的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。（一）应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一

2023-07-03

107人看过

购房合同
购房合同怎么签订补充协议呢？

（一）明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。（二）明确房屋所有权证办理的时间。（三）要明确按揭办不下来的话，双方的责任。（四）明确关于公摊建筑面积。（五）应该明确装修标准。（六）明确退房的责任。一、购房补充协议是否具有法律效力只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。二、购房合同补充协议不合理能不签吗购房合同补充协议不合理能不签订，不要勉强自己签订不合理的购房合同，不然影响的是自己权益。根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。

2023-04-12

300人看过
不可抗力
签订补充协议的必要性与作用

买房签订补充协议是为了对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认。买房的时候签订阴阳合同有效吗阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023-07-11

75人看过
继承人
签订合同违约怎么写补充协议

合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系，已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。一、手改合同有效果吗合同手动修改是有效的，只要合同的内容在进行修改时，当事人协商达成一致的意见，达成后对修改事项双方签字确认，这份合同就是有效的。在实际操作中，最好签订补充协议。补充协议中应注明协议修订条款，对方必须签署补充协议确认。应注明修改的时间、地点和协议的形成方式。这些足以说明补充协议是主合同的补充，与主合同具有同等效力。二、与继承人签订补充协议的效力是怎样的与继承人签订补充协议的效力在签字后是

2023-03-08

68人看过
合同内容
签订协议在补充协议后，原合同能解除吗

原合同解除补充协议是否仍然有效取决于情况：第一，如果主合同和补充协议相互独立且可分割，主合同解除后补充协议的效力不会受到影响，补充协议将继续有效。第二，如果补充协议是对主合同内容的补充，必须依附于主合同，不能独立存在，则主合同被解除，补充协议将被解除，失去法律效力。劳动合同补充协议为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议：（一）甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。（二）乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月＿＿＿＿＿＿＿＿元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿（三）甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务一定期限。如：培训一部：培训师服务三年；培训二部：野外运动教练服务两年；客服

2023-08-08

157人看过

罚金
什么是购房补充协议，补充协议补充了哪些条款

购房补充协议一般包括以下条款：1、公摊面积误差处理一般情况下规定，误差在3％范围内。超出或小于3％的比例，有购房者补交房款或退房或开发商退还部分房款等几种方式，具体就要看补充协议的具体规定。购房者签署时一定要看清条款，毕竟二百来万的房子，3％也是小六万。2、装修标准精装修的房屋，在购房合同中对装修材料一般使用“高档、进口或同档次”等不明确词语，而在补充协议中，最好对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。3、付款方式变更许多购房人在购房款支付方式上选择银行按揭，购房人在签署《商品房买卖合同》时，已经支付了购房首付款，如果银行贷款不能获得批准通过，应当在补充协议中明确其他处理方式。4、权属证书办理期限权属证书办理期限不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。5、保修、维修责任房屋交付使用时，配套的设施和设备产品已经安装完毕，保修期已经过了好几个月，应当和开发商约定保修

2023-08-17

466人看过
法律综合知识
签订劳动合同后在协商签订补充协议是不是可以

一、签订劳动合同后在协商签订补充协议是不是可以劳动合同附加协议书是有法律效应的，只要是在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动合同享有同等法律效力。也就是说，一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权。《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、一个人是不是可以同时和两个公司签订劳动合同一个人不可以同时和两个公司签订两份劳动合同。依据劳动法的规定，除非全日制用工关系之外一个人是不可以在两家不同的单位签署劳动合同的。一个人同时与两个用人单位签订劳动合同的情况属于违反劳动法的相关规定，任意一家用人单位可以随时解除劳动者的劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）

2024-01-30

240人看过