地方政府融资的方式有哪些
来源:互联网 时间: 2023-05-07 17:51:54 72 人看过

地方政府融资的几种主要方式:(1)直接融资。这种融资方式主要是以地方政府为融资主体,获取城市基础设施建设资金。具体表现为:(1)金融资本投资产生的股权收益;(2)部分城市基础设施项目的金融投资带动了外资和民间资本的投资;(3)中央政府以中央银行发行的国内外政府债券再融资(4)向世界银行和亚洲开发银行等国际和地区金融机构提供的贷款(5)中央政府向获得中央再贷款的外国政府提供的贷款(6)外国政府援助赠款(2)间接融资。这类融资主要通过银行、保险公司、投资公司等中介机构进行城市基础设施建设和改造。目前,地方政府主要采取这种方式进行大规模融资。具体表现为:(1)政府授权部分从事城市基础设施建设的国有投资公司向银行借款、融资担保和贴息;(2)政府授权企业发行地方基础设施建设公司债券,项目融资。这种融资方式主要利用政府的各种特定资源,为了达到政府的特定目的,利用各种市场手段获取城市基础设施建设和改造的资金。具体表现为:(1)利用土地级差效应取得土地出让金;(2)政府授权的专项项目由企业建设和经营,(3)政府将已建成的大型基础设施项目移交给企业,企业在经营一段时间后,无偿移交给政府;(4)政府授予企业建设专项项目的Bost模式,由财政补贴,到期移交政府:

(5)政府将营利性项目与商机“捆绑”,非营利项目与公益性项目“捆绑”,企业通过比较利益自行开发和偿还项目

(6)一些大型国有企业被政府授权对特殊项目实施融资租赁

(4)非项目融资。这种融资方式主要是利用资产行为手段吸引各种社会资金。具体表现为:(1)通过相关投资信托公司,利用集合信托向社会投资者募集资金,取得的资金用于城市基础设施建设;(2)将部分公用事业企业打包上市,从资本市场筹集资金;(3)政府将部分公用事业股权转让给项目或其他项目取得的建设改造资金项目

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2024年09月08日 08:11
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