解决宅基地转让纠纷的方法,主要有三种:
协商解决。
公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
行政解决。
侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
司法救济。
对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关处理,而直接向人民法院起诉。
一、土地使用权的归属问题是怎么规定的?
土地使用权的归属问题的规定如下:
《土地管理法》第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十四条第一款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
二、民法典土地所有权纠纷怎么处理
土地所有权纠纷属于一般的民事纠纷,首先、由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
其次、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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