审查工程竣工结算时，应注意以下几个方面：（1）检查和编制结算材料是基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。所以在审核时，首先要对相关资料进行审核。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态数据都要逐一核对，力求数据完整，确保审核工作正常进行。（2）工程量是审核的关键。工程量是工程造价的主体。具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点和难点。经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有差异，对于多报的工程量要扣除，否则会直接损害业主的利益。与此同时，对于漏报的工程量，经过反复核实，本着实事求是将漏报的工程量增加到结算中，避免承包商利益的损失。（3）定额单价的审核不容忽视。一般而言，工程定额单价都有具体规定，编制工程结算时只需参考定额单价的明细子目即可直接应用。审核时，不能因为定额单价的应用有具体规定而掉以轻心。（4）审核其他费用合理。其它费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的应用，所以在审核时要根据费用的发生来具体对待。

竣工结算资料内容：

1、施工合同及附件、协议书；

2、补充协议（若有）；

3、中标（中选）通知书；

4、施工企业规费计取标准；

5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表；

6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）；

7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）；

8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）；

9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗；

10、投标文件商务标及电子盘；

11、投标文件技术标；

12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）；

13、地勘报告；

14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB／10609．3－89统一折叠成A4幅面297mm210mm）；

15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB／10609．3－89统一折叠成A4幅面297mm210mm）；

16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）；

17、原始地貌标高抄测记录；

18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）；

19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）；

20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）；

21、甲供材料（设备）收货验收签收单；

22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）；

23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）；

24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”；

25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）；

26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件；

27、结算资料报送承诺书；

28、其他有关影响工程造价、工期等资料；

29、移交资料签收表（一式三份）。

《建设工程价款结算暂行办法》第七条

发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：

（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；

（二）工程进度款的支付方式、数额及时限；

（三）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；

（四）发生工程价款纠纷的解决方法；

（五）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；

（六）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限；

（七）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限；

（八）安全措施和意外伤害保险费用；

（九）工期提前或延后的奖惩办法；

（十）与履行合同、支付价款相关的担保事项。