城市住房没土地证能否抵押贷款-法师兄

城市住房没土地证能否抵押贷款

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 07:28:53 242 人看过

通常情况下，未取得房产证的房屋并不能进行抵押民间借贷的操作。房屋实施抵押借贷的过程中，需递交包括但不仅限于权利人个人身份证明文件、户口簿、婚姻状况证明书、不动产所有权证书以及土地使用权证等相关材料。由于此类房屋缺乏相应的产权证明，无法完成抵押登记程序，因此一般情况下请求无法获得批准。

《城市房地产抵押管理办法》第八条

下列房地产不得设定抵押：

（一）权属有争议的房地产；

（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；

（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

（六）依法不得抵押的其他房地产。

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