公司买土地使用权注意事项-法师兄

公司买土地使用权注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 09:35:40 425 人看过

需要说明的是，如果企业的土地使用权原先未入账，应先按缴纳的土地出让金将该土地使用权确认为无形资产，之后再将该土地使用权的账面价值一次计入房地产开发成本。综上所述，A企业2006年1月购入土地时，正确的账务处理是将购入的土地使用权记入“无形资产”科目，在土地未开发期间，每年该无形资产的摊销额为160万元，该摊销额应记入“管理费用”科目，3年间累计可抵减应纳税所得额480万元，可少缴企业所得税146万元。

本片正是讲述关于公司买卖土地的费用和流程的，这也就能够解决了一些公司在买卖土地上的一些问题，他们在看过本篇文章，关于公司买土地使用权费用的流程是什么之后，在处理相似的问题的时候，就能够知道怎么办了，如有问题请联系我们。

公司买土地使用权的简要介绍

在实际工作中，一些房地产企业将购买的用以开发的土地在账务上直接记入“开发成本———土地”。该会计处理方式不符合会计准则的相关规定，并且在购买的土地迟迟未开发的情况下，会带来相应的税收风险。现举例说明如下。A房地产企业2006年1月购入一块商业用地（土地出让年限50年），价款8000万元。由于政府拆迁不到位等原因，该土地直到2009年1月才开发，A公司在购入土地时，直接将购入的土地记入“开发成本”科目。3年间，A公司税前利润均为2000万元。A企业未执行新会计准则。

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