个人房屋租赁合同需交印花税吗以及税率是多少？-法师兄

个人房屋租赁合同需交印花税吗以及税率是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 08:54:57 283 人看过

一、个人房屋租赁合同需交印花税吗，税率是多少

房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。房屋出租要交税是：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

二、个人房屋租赁合同需交印花税吗的指导方案

房屋租赁合同承租方需要贴印花税吗?怎么贴呢?贴多少?请个位前辈赐教?推荐回答：需要的。房屋租赁合同的租赁方和承租方都需要贴印花税每方交的房屋租赁合同印花税是按财产租赁合同额的1‰计缴印花税房屋租赁合同要缴印花税吗推荐回答：房屋租赁合同必须计缴印花税;按照书立合同金额千(税率)进行计算房屋租赁合同双方需要交印花税吗推荐回答：房屋租赁合同必须计缴印花税;按照书立合同金额千(税率)进行计算房屋租赁合同应由哪方缴纳印花税推荐回答：税规定同凭证由双或者事签订并各执份各均印花税纳税个人出租房屋合同需要交印花税吗推荐回答：交根据《华民共印花税暂行条例》规定房屋租赁合同按财产租赁合同贴花税率租赁金额千房屋租赁合同一次性签订多年如何缴印花税推荐回答：应按租金一次性缴纳印花税。

三、个人房屋租赁合同需交印花税吗的相关细则

根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。比如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多印花税相关文章

印花税
融资租赁合同印花税税率是怎样的

融资租赁合同是一种常见的合同的类型，是需要进行缴纳印花税的，而且，我国的法律法规中对于印花税的缴纳的比例是有明确的规定的。那么，融资租赁合同印花税税率是怎么进行规定的呢?融资租赁合同出租人的条件有哪些呢?一、融资租赁合同印花税税率根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》的规定：1、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租)，统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。2、在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。现行印花税只对《印花税暂行条例》税目税率表中的合同征税，具体征税范围如下：税目税率表中列举了10大类合同。它们是：(1)购销合同。(2)加工承揽合同。(3)建设工程勘察设计合同。(4)建筑安装工程承包合同。(5)财产租赁合同。(6)货物运输合同。(7)仓储保

2023-05-03

262人看过
印花税
有关租赁合同印花税税率的说明

房屋租赁合同印花税税率计算：1．财产租赁合同印花税的税率是0．1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2．应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。财产租赁合同印花税税率交多少首先，我们需要先来了解一下在财产租赁合同中的印花税税率是多少。根据中华人民共和国对于税收税率的相关法律法规的规定，法律规定在财产租赁合同中，对于印花税的税率应该根据双方当事人所制定的租赁合同中所包含的有关财产金额的千分之一的标准，来计算当事人应该向国家税务部门所缴纳的印花税的金额。在我国法律中，对于财产租赁合同中的印花税税率的计算标准可以总结为一个简单的计算公式，就是纳税人应该向国家税务部门缴纳的税额等于计税金额乘以适用税率。其次，我们再来看一下财产租赁合同中应当如何去贴印花税。这个贴印花税的方法大概有四

2023-07-08

140人看过
印花税
房屋租赁合同印花税纳税地点是哪里

一、房屋租赁合同印花税纳税地点1、在全国性商品物资订货会(包括展销会、交易会等)上所签合同应当缴纳的印花税，由纳税人回其所在地后即时办理贴花完税手续。对此类合同的贴花完税情况，各地税务机关要加强监督检查，并相应建立必要的纳税管理办法。2、对地方主办、不涉及省际关系的订货会、展销会上所签合同的印花税纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局自行确定。《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)文件第十五条规定：“‘合同在国外签订的，应在国内使用时贴花’，是指印花税暂行条例列举征税的合同在国外签订时，不便按规定贴花，因此，应在带入境内时办理贴花完税手续。”二、房屋租赁要交纳下列税：(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租

2023-06-01

282人看过
印花税
股票印花税税率是多少，股票交易印花税

一、股票印花税税率是多少我国股票交易印花税征收方式，对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据的出让按千分之一的税率征收证券（股票）交易印花税，对受让方不再征税，即卖出股票才收取股票总额千分之一的印花税。计算举例：如果买入1000股10块钱每股的股票，那么不需缴纳印花税如果你卖出1000股10块钱每股的股票，那么要缴纳印花税：（1000*10）*0.001=10元二、股票交易印花税有什么特点股票交易印花税以发行股票的有限公司为纳税人，主要包括有限保险公司和有限银行公司。股票印花税以股票的票面价值为计税依据。由于股票可以溢价发行，因而还规定，如果股票的实际发行价格高于其票面价值，则按实际发行价格计税。为方便计算，增加透明度，采取比例税率，一般税负都比较轻。三、我国征收股票交易印花税有什么目的一般而言，征收股票交易印花税的目的有三个：1、作为普通印花税的一个税目，对股票交易行为征收。2、

2023-06-21

291人看过

印花税
房屋租赁合同印花税的打印成本

房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料？需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。四、房屋租赁合同应该包括哪些条款房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：1、当事人姓名或者名称及住所；2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除合同的条件；9、当事人约定的其它条款。印花税的税率随着交纳对象的不

2023-07-03

421人看过
印花税
合同印花税是多少合同印花税

购销合同范围：包括供应、预购、采购、购销、结合与合作、调剂等合同税率：按购销金额0．03％贴花纳税人：立合同人二、建筑安装工程合同范围：包括建筑安装工程合同税率：按承包金额0．03％贴花纳税人：立合同人三、技术合同范围：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同税率：按所载金额0．03％贴花纳税人：立合同人四、借款合同范围：银行及其他金融机构和借款人税率：按借款金额0．05％贴花纳税人：立合同人说明：单据作为合同使用，按合同贴花五、财产租赁合同范围：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同税率：按租赁金额1（千分之一）贴花。税收不足1元，按1元贴花纳税人：立合同人6，仓储保管合同范围：包括仓储保管合同税率：按仓储保管费用0．1％贴花纳税人：立合同人说明：仓单或栈单作为合同使用，按合同贴花7，财产保险合同范围：包括财产、责任、保证、信用等保险合同税率：按保险费收入0．1％贴花纳税

2023-08-07

143人看过
法律综合知识
房屋租赁合同印花税计税依据含增值税吗？

一、房屋租赁合同印花税计税依据含增值税吗？印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税针对固定的业务和合同交税。企业在签订租赁合同时，按合同约定的金额一次性缴纳，税率为合同金额的千分之一，如果合同含税就按含税价，如果合同不含税就按不含税价。二、房屋租赁合同印花税缴纳方式（一）贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区（市）地税局办税服务厅购买印花税票。（纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区（市）地税局办税服务厅购买印花税票。）（二）采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报

2022-01-08

426人看过
印花税
合同交印花税的税率

一、合同交印花税的税率1、财产租赁合同印花税的税率是0.1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。3、《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一（1‰），计税依据为租赁金额。二、哪些合同需要交印花税1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。2、除了下列的几种合同，其他合同都需要缴纳印花税

2023-06-07

369人看过

法律综合知识
土地租赁税率是多少，以及需要交什么税

一、土地租赁税率是多少营改增以后，土地租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：1.纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6%。2.提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。3.提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。二、土地租赁需要交什么税？土地租赁需要交的税费有增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机

2023-06-12

377人看过
法律综合知识
个人租赁房屋税率

房屋出租分为住房出租和非住房出租两类。如果你出租的房屋是住房类的，则需缴纳房产税：3700乘以4％＝148（元），个税：（3700－148－800）乘以10％＝275．2（元），合计：423．2（元）。如果你出租的房屋是非住房类的，则需缴纳房产税：3700乘以12％＝444（元），个税：（3700－444－800）乘以10％＝245．6（元），印花税：3700乘以0．1％＝3．7（元），合计：693．3（元）。

2024-04-13

457人看过
印花税
土地租赁是否交印花税哪些合同需要缴纳印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。印花税计算一般按合同计算交纳印花税的，需要交印花税的合同及税率：1、购销合同：按销售收入的×万分之三2、加工承揽合同：按加工或承揽的收入×万分之五3、建筑工程勘察、设计合同：按承包的金额×万分之三4、建筑、安装工程承包合同：：按承包的金额×万分之三5、财产租赁合同：按租赁的金额×千分之一6、货物运输合同：按运输的费用×万分之五7、仓储、保管合同：按保管、仓储的费用×千分之一8、借款合同：按照借款的金额×万分之零点五9、财产保险合同：按保险费的金额×千分之一10、技术、服务等合同：按合同所载的金额×万分之三11、产权转移书据、专利权

2023-02-24

242人看过
印花税
企业房屋租赁印花税

根据相关法律规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。如果租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，应填写纳税申报表。一、房屋租赁发票几个点房屋租赁发票税点包括：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。二、印花税怎么计算按实际收到的注册资本（会计上叫“实收资本”或“股本”）依万分之五税率贴花。印花

2023-06-19

140人看过

印花税
房屋租赁合同如何计算印花税

一、房屋租赁税所含税项的税率：1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分；3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。二、房屋租赁发票开具办法：1、与房东联系商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。3、发票抬头准备写公司的名字还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。4、办理地以上资料全部准备好了

2023-06-23

143人看过
印花税
房屋租赁合同印花税由谁缴纳

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。所以订立合同的双方都是印花税纳税义务人，都有缴纳印花税的义务。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。一、购销印花税是单边征收吗双方缴纳。根据《印花税暂行条例》规定：“第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。”《印花税条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规

2023-03-10

89人看过