农村流动用地无需缴费,涉及流动用地的承包或经营方式变更,应当经集体成员讨论同意。流动用地是指发包人在发包期内,为解决承包期内人地矛盾而预先留出的少量不作为承包地使用的土地。比如,在承包期内,村里有已婚妇女,或者有的农民因为缺地而结婚,如果承包的土地因自然灾害失去,流动的土地可以承包给这些人。保留的流动土地由集体经济组织控制,或由集体临时管理,或短期承包给部分农民。在农村土地承包经营中,流动土地储备是一种灵活的方式。一旦人地矛盾出现,可以利用流动土地解决,不需要土地调整。它不仅解决了失地农民的土地问题,而且有利于维护土地承包关系的稳定。在《土地承包法》实施前,流动土地是一些地方为了解决人地矛盾,在第一轮土地承包中,除家庭承包外,村集体经济组织保留的耕地的一部分,减少土地承包数量或解决村集体经济组织支出的需要。这部分耕地自保留以来一直是农村土地承包经营的重点之一。很多地方管理使用情况相当混乱,干部管理麻烦,干部使用被群众误解,流动场所信访求助案件和矛盾时有发生。近年来,较为突出的问题是:流动土地储备面积过大,合同不公、不透明,流动土地用于支付干部工资和集体债务,长期、高价承包,商业、金融抵押,甚至被司法部门扣押。我们认为,造成这些问题的根本原因在于对流动土地的本质作用缺乏正确认识和实际认识,有意无意地造成了不应有的麻烦和困惑。流动用地是指发包人在承包期内为解决人地矛盾而提前预留的少量不作为承包地使用的土地。比如在承包期内,如果村里已婚妇女或一些农民因自然灾害失去承包地,可以将流动土地承包给这些人。如果你还有其他问题,可以咨询我们的律师。
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村镇规划的农用地转用是否需要支付土地补偿费?上海在线咨询 2022-10-26法律未对使用集体土地的补偿做出具体规定。一般情况下,依照法律关于合理补偿、保障农民权益的原则,应当比照征地补偿标准执行。
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农村承包土地是否需要农村土地确权山西在线咨询 2022-08-16承包的土地,可以是村委会发包的土地,或者是以其他形式(招标、拍卖、公开协商)承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,或者以土地流转形式承包的土地等。土地确权的土地,则属于二轮土地承包时,由发包方依法发包给承包方的土地。
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农村土地流转合同是否需要村里盖章?山西在线咨询 2022-07-09如果当事人有确凿想证据证实,村委会的“不出盖公章”的做法隶属违规,且该“盖章”做法隶属村委会职责以内的事宜。那么当事人能够向上一级政府进行投诉维权。根据《村民委员会组织法》第三十六条限定,村民委员会或者村民委员会人员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民能够申请人民法院予以撤销,职责人依法承受法律职责。村民委员会不依照法律、法规的限定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、民族
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农村土地是集体土地,你是否享有使用权,农村土地流转方式有何规定湖南在线咨询 2022-01-23村土地是集体土地,你享有使用权。农村土地流转方式法律规定:承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,其他方式流转指的是:不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林
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农村土地转让是否需要村委会同意,农村土地转让是否要经过村委同意山东在线咨询 2022-01-24农村个人之间土地转让基本上有两种情况,一个是承包土地使用权转让,另一个就是建设用地转让,这两种土地转让经过转让双方签定协议再经村委会同意盖章是有法律效力的。1,农村承包土地是有使用年限的,在使用年限内可以把使用权转让给他人,在转让过程中需要双方签定协议,有村委会同意盖章更好。2,农村建设用地使用权一般情况是长期的,比如民房用地、养殖用地等,建设用地转让也需要双方签订协议,村委会同意盖章更好。3,农