你是否需要支付农村流动土地-法师兄

你是否需要支付农村流动土地

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:54:30 479 人看过

农村流动用地无需缴费，涉及流动用地的承包或经营方式变更，应当经集体成员讨论同意。流动用地是指发包人在发包期内，为解决承包期内人地矛盾而预先留出的少量不作为承包地使用的土地。比如，在承包期内，村里有已婚妇女，或者有的农民因为缺地而结婚，如果承包的土地因自然灾害失去，流动的土地可以承包给这些人。保留的流动土地由集体经济组织控制，或由集体临时管理，或短期承包给部分农民。在农村土地承包经营中，流动土地储备是一种灵活的方式。一旦人地矛盾出现，可以利用流动土地解决，不需要土地调整。它不仅解决了失地农民的土地问题，而且有利于维护土地承包关系的稳定。在《土地承包法》实施前，流动土地是一些地方为了解决人地矛盾，在第一轮土地承包中，除家庭承包外，村集体经济组织保留的耕地的一部分，减少土地承包数量或解决村集体经济组织支出的需要。这部分耕地自保留以来一直是农村土地承包经营的重点之一。很多地方管理使用情况相当混乱，干部管理麻烦，干部使用被群众误解，流动场所信访求助案件和矛盾时有发生。近年来，较为突出的问题是：流动土地储备面积过大，合同不公、不透明，流动土地用于支付干部工资和集体债务，长期、高价承包，商业、金融抵押，甚至被司法部门扣押。我们认为，造成这些问题的根本原因在于对流动土地的本质作用缺乏正确认识和实际认识，有意无意地造成了不应有的麻烦和困惑。流动用地是指发包人在承包期内为解决人地矛盾而提前预留的少量不作为承包地使用的土地。比如在承包期内，如果村里已婚妇女或一些农民因自然灾害失去承包地，可以将流动土地承包给这些人。如果你还有其他问题，可以咨询我们的律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

法律综合知识
农村土地怎么确认这块土地是你的

农村土地确权多余土地的处理是：村民一户拥有二处以上宅基地且满二年未转让其多余住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。村民因继承取得的，不在此限。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2024-05-20

260人看过
小产权房
农村土地确权时是否需要收费

对于农村土地确权，大家都有很多的不理解，土地确权发个证到底是干嘛的啊，确权后有啥作用，农村土地确权收费吗等等，今天就这些问题给大家解读下。一、土地确权是个啥？大家应该都知道，树林有林权证，草原有草原证，这些就是相当于给树林草原发了身份证，而土地确权就是给土地办理身份证，同时将土地“两权”变为“三权”，由土地所有权以及承包经营权改为土地所有权，承包权，经营权。也就是说以前土地没证，宅基地有县里发的证，这次是中央发证，从法律上确定关系，也就是说以前农村没土地的，以后基本也不太可能有。二、土地确权开始和结束的时间2013年1月31日下发的中央一号文件指出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，全国5年内土地确权完成，有就是到。三、土地确权收费吗？这是个很多人都关注的问题，也曾经有新闻报道过一些地方在进行土地确权的过程中有收费的现象。的确在很多地方在确权的过程中，地方政府有向农民收费的想法，比如发一个

2023-03-01

219人看过
房产税
农村自建楼房是否需要支付房产税？

这段内容讲述了房地产税的征税范围。根据财政部、国家税务总局的规定，城市的征税范围为城市辖区内的市区、郊区和县，不包括农村；城镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括农林牧渔业用地和农民住宅用地使用税。因此，农村的林业、畜牧业和渔业用地以及农村居民自建住房都不会征收房产税和土地使用税。如果没有房地产税，农村的林业、畜牧业和渔业用地不会征收房产税和土地使用税，同时，农村居民自建住房也不会征收房产税。财政部、国家税务总局在关于房地产税若干具体问题的解释和暂行规定中进一步明确：城市的征税范围是城市辖区内的市区、郊区和县，不包括农村；城镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括农林牧渔业用地和农民住宅用地使用税。城市房产税征税范围：农村居民自建住房是否免税？根据《中华人民共和国房产税法》第三条，城市房产税征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村居民自建住房。因此，农村居民自建住房不属于城市房产

2023-08-30

74人看过
法律综合知识
农村土地流转权归属澄清你我他？

土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。具体选择何种方式流转土地承包经营权，作为承包方有完全的自主决定权。农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。土地流转流程：（一）提出申请。（二）通过相关部门审核、并登记。（三）流转双方信息的发布。（四）流转双方组织洽谈。（五）流转双方签订合同。（六）全面审核通过后发证。（七）资料归档。（八）跟踪土地流转后的情况。农村土地流转权归属澄清你我他？如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！2．点击＃找律师＃→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询，不想一来就打电话的，还可以进行缓冲

2023-12-03

457人看过

土地流转
农村土地流转后土地用途需要变更吗？

农村土地流转后不可以改变土地用途。我国实行土地用途管制制度，根据法律规定，流转土地承包经营权的，不能改变承包土地所有权的性质以及土地的农业用途。一、荒山土地流转合同最长期限荒山土地流转合同最长期限是三十年。农村土地流转，一般通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地流转一般需要签订土地流转合同，期限为三十年。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。二、土地流转费和集体土地承包费有什么不同？农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用

2023-04-11

87人看过
法律综合知识
村里征收农民土地是否需要农民同意

一、村里征收农民土地是否需要农民同意农村土地征收是不需要证得村民同意的。土地征收是国家为了公共利益的需要强制改变土地的所有权性质，而征收归国家所有。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采

2023-09-29

500人看过
土地承包
农村承包土地是否需要备案登记

一、农村承包土地是否需要备案登记1、农村承包土地需要备案登记。2、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。3、农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。4、法律依据：《农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。二、确权登记颁证的工作步骤有哪些一般按6个步骤开展工作：(1)宣传发动。(2)清查核实。将历史资料、地块现状、群众反映、争议纠纷等情况要一一摸清查实。(3)调绘勘测。由专业测绘人员为主、组织农民代表参与，依据二轮承包合同及权证等

2023-06-17

161人看过
土地承包
农村流动土地有什么用

农村机动化用地用于地方土地调整。村委会有机动化用地的，经三分之二以上村民会议成员批准或者三分之二以上村民代表同意，可以分配给新增人口。流动土地的本质作用实际上，国家一直高度重视流动土地问题。在第二轮承包中，中央以中办发（1997）16号文件继续承认农村流动土地，并提出了必须严格控制的要求：严格控制在耕地总面积的5%以内，严格用于解决人地矛盾。《土地承包法》第六十三条确认了各地保留机动车用地的现状，但进一步规定了两个“不”，即原保留比例不足5%的，不得再增加机动车用地；未保留的，本法施行后不得再保留机动车用地。从中央文件的承认到《土地承包法》的确认，我们可以看到国家对农村流动土地的要求是：逐步严格管理，具体明确使用，并将流动土地的本质作用界定为“严格使用，解决人地矛盾”，从而使农村流动土地的可持续发展保障未来新增人口的基本生活和生存需求。这一角色的边界相对简单明了，即：平均承包给住户的土地用

2023-05-31

180人看过

丧葬费
农村老人去世是否需要支付丧葬费用？

农村老人去世有丧葬费，但是只针对参加农村养老保险的人员，具体发放办法如下：对于已经参保但是还未达到领取养老金年限而去世的人员，退回其累计缴纳养老保险费用以及国家相对应给予的财政补贴，无相应的丧葬补贴。对于已经领取过养老金的人员，去世可退回未领完的保险金，并且给予丧葬补贴，不排除地域不同政策的可能性。另外，如果农村老人之前是单位职工或者在公务员系统工作，丧葬费领取额度按照养老金的规定来发放。儿子去世所得丧葬费父母可以继承吗丧葬费不属于我国《民法典》规定的遗产，而是用于办理死者丧葬费事宜的一次性费用，不能作为遗产继承。丧葬费是对死者近亲属处理死者丧葬事务时所产生的相关费用，一般包括运尸费、火化费、告别仪式费、购买骨灰盒费、骨灰存放费等。某一亲属或继承人支付的丧葬费可以从领取的丧葬费中扣除。领取的丧葬费超过实际支出的，超过部分可同抚恤金一起参照遗产处理原则予以合理分割。《中华人民共和国社会保险法

2023-07-01

196人看过
土地租赁
农村土地租赁合同是否需要公证

一、农村土地租赁合同是否需要公证农村土地租赁合同，只要不违反法律法规规定租赁的，双方签订合同就是有效的，无需公证。一般情况下，合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。二、土地租赁合同期限怎么算1、我国法律规定，国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次租让土地。3、我们在签土地出租合同的时候需要注意一些事项，因为土地出租涉及金额往往都会比较大，所以我们必须慎重处理，在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。三、怎么写农村土地租赁合同出租房（甲方）：承租方（乙方）：根据

2023-06-05

190人看过
土地转包
农村土地转包是否需要遵守法规？

合法的。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的客体是农村土地使用权。承包经营的土地属于农民集体所有，或者属于国家所有而由农民集体长期使用。土地的概念是广义的，包括耕地、林地、草地、水面等。农村土地属于农民集体所有的，农民集体对该土地享有所有权。农村集体经济组织将土地发包给村民，村民就享有土地的使用权。在农村土地经营权可以继承吗农村土地经营权不存在继承问题。家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国农村土地承包法》的决定》二十二、将第三十三条改为第三十八条，修改为：“土地经营权流转应当遵循以下原则：“（

2023-07-05

346人看过
土地转让
农村土地转让是否需要政府批准？

农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。农村土地确权目前不是终身制的，土地确权后一般不会变地，起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准，到期时限，暂统一填写为二轮土地承包到期年限。有关法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农村土地建设用地使用权可以进行转让吗？1、根据最新相关政策规定，农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人，农村集体经济组织有权收回的。2、但是如果征求政府部门的同意，在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群（比如农业大户、家庭农村、农村合作社等）的话是合法的，因为是通过正规渠道，而不是私下交易的。3、农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村

2023-07-08

398人看过

户籍
非农户籍能否流转农村土地

根据我国农村土地承包法的规定，非农业户籍人员也可以转让农村集体土地。农村集体土地实行家庭承包和其他承包方式。家庭承包土地不适宜，但可以承包给集体成员以外的人。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式，对不适合家庭承包方式的荒山、沟壑、丘陵、滩涂等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开征求意见等方式进行承包，第四十九条农村土地以其他方式承包的，应当签订合同，承包人取得土地经营权。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。采用招标、拍卖方式订立合同的，合同费用通过公开招标或者竞争性招标确定；采用公开协商方式订立合同的，合同费用由双方协商确定。第五十条荒山、荒沟、荒山、荒滩，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式直接承包，也可以将土地经营权转为股份，分配给集体经济组织成员，实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、沟壑、丘陵

2023-05-08

260人看过
农村房屋买卖
农村土地可否直接流通？

农村土地属于集体所有，因此不可以买卖。根据我国《土地管理法》，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此，城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都得不到法律保护。农村土地属于集体所有,因此不可以买卖。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都得不到法律保护。农村房屋买卖的法律规定农村房屋买卖的法律规定与城市房屋买卖有所不同,但也需要遵守相关法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》,农村房屋买卖需要满足以下条件:1. 土地使用权取得合法,即农民只有使用权,没有所有权。因此,房

2023-08-25

347人看过