合同解除后赔偿责任包括哪些？-法师兄

合同解除后赔偿责任包括哪些？

来源：互联网时间： 2023-06-21 14:34:19 478 人看过

合同解除后可以要求违约方承担违约责任。合同解除后权利义务关系归于消灭，但关于违约责任的条款继续有效，违约方需要依约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、签了购房合同可以退房吗?

签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、延期交房会如何赔偿

延期交房属于违约行为，应当承担违约责任，造成损失需要赔偿。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

三、合同中没有约定违约金的应该怎么确定

合同中没有约定违约金的，当事人可以就违约金条款制定补充协议；协商不成的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等其他违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

仲裁委员会
雇主责任险伤残赔偿金包括哪些

一、雇主责任险理赔需向投保单位申请并按合同约定领取赔偿。该赔偿受益人为公司，与员工无关，公司可用该部分费用支付员工工伤赔偿待遇。二、投雇主责任险并不影响员工的工伤待遇标准。职工构成工伤十级伤残赔偿：医疗费用：根据医疗机构的发票确定。停工留薪期工资：期间按原工资福利支付，原工资指的是受伤前12个月的平均工资。住院期间护理费和伙食补助费：前提：住院；根据当地标准确定。一次性伤残补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金：前提：解除或终止劳动关系，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。若用人单位有缴纳社会保险的，其中符合标准的医疗费用、住院期间伙食补助费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金由工伤保险基金支付；停工留薪期工资、住院期间护理费、不符合标准的医疗费用、一次性伤残就业补助金由用人单位支付。若用人单位未缴纳工伤保险的，则全部由用人单位承担。一、建筑工地工伤有哪些赔偿建筑工地

2023-03-14

228人看过
损害赔偿
承运人的损害赔偿责任包括哪些

1、归责原则：承运人承担货物损害赔偿责任不以主观上是否存在过错为要件，而仅以货物在运输过程中发生毁损、灭失为要件，采取严格责任原则。承运人证造成的，不承担损明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错害赔偿责任。2、举证责任：托运人对其与承运人存在运输合同关系，以及货物在运输过程中发生毁损、灭失承担举证责任；承运人对民法典规定的免责事由承担举证责任。3、赔偿额的确定：（1）约定标准：即当事人在运输合同中已明确约定了赔偿数额或计算方法的，应按照当事人的约定确定赔偿数额；（2）法律规定的补充标准：一是允许当事人通过协商签订补充协议；二是不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确认；三是依照上述方式仍不能确定货物毁损、灭失的赔偿额的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算；（3）法律、行政法规规定的特殊确定标准。由于当事人对运输过程中货物

2023-03-06

285人看过
工程转包
建筑施工事故赔偿责任包括哪些

建筑施工事故赔偿责任的主体为承包单位和发包单位。总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位，分包方和总承包方为赔偿责任主体。承包单位将工程转包给不具有相应资质条件的单位，接受转包方和承包单位为赔偿责任主体。建筑施工事故赔偿责任主体如何确定1、承包方和发包方共同承担赔偿责任的情形建筑工程实行直接发包的，发包单位将建筑工程发包给不具有相应资质条件的承包单位或个人的，以及建筑工程实行总承包，总承包方违反规定将建筑工程肢解发包给不具有相应资质条件的承包单位或个人的，导致发生建筑施工事故人身损害赔偿，承包单位或个人和发包单位为赔偿责任主体，并承担连带赔偿责任。形成工伤赔偿争议进入仲裁或诉讼程序时，发包单位列为第三人，形成雇员损害赔偿争议诉讼时，发包单位为共同被告。2、总承包方和分包方共同承担赔偿责任的情形总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位或个人；合法分包的单位将承包的工程再分包给不具

2023-08-16

462人看过
合同形式
具有任意解除权的合同包括哪几种

1、具有任意解除权的合同：(1)租赁期限6个月以上的合同，当事人未采用书面形式的；(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的；(3)租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的；(4)加工承揽合同的定作人；(5)货运合同的托运人(在货交收货人之前)；(6)保管合同中，寄存人享有任意解除权;没有约定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除权；(7)保险合同的投保人。一、无偿租赁合同的租赁期限最长是多久？1、无偿租赁合同的租赁期限最长是20年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。3、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。4、承租人应当按照约

2023-03-12

186人看过

债权人
合同解除后赔偿损失范围是否包括可得利益

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况的合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到违反合同可能造成的损失。即合同解除后，当事人仍可要求赔偿损失，损失包括可得利益，但有限制条件，即所要求的损失存在，与违约方的行为具有因果关系且不得超过义务人的预期。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。赔偿应当遵循以下规则：(1)民法典并不规定赔偿受害人因从事一项不成功的交

2023-06-18

209人看过
解除劳动合同
违法解除劳动合同，公司应该承担哪些赔偿责任？

公司违法解除劳动合同，需要向劳动者支付经济补偿，经济赔偿标准一般按照劳动者在用人单位的工作年限确定，按照每满一年向劳动者支付一个月工资为标准进行支付，对于六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。公司违法解除劳动合同的程序怎么办为了保护劳动者的合法权利，防止用人单位滥用解除合同的权利，用人单位在解除劳动合同时应当遵循法律规定的程序。如果用人单位在解除劳动合同时不遵循法律规定的程序，其行为同样构成《劳动合同法》第48条规定的违法解除劳动合同，并因此承担相应的法律责任。用人单位依据《劳动合同法》第40条解除劳动合同的程序：用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资，同时用人单位应当事先将理由通知工会。应当注意的是，如果用人单位选择额外支付劳动者1个月工资，则用人单位无须提前30日书面通知劳动者本人即可解除劳动合同。《中华人民共

2023-07-05

491人看过
不可抗力
解除合同与赔偿责任之间的联系

如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。一、协议违约怎么办协议违约后违约方要承担相应的违约责任，但是，如果是由于不可抗力因素造成的造成的违约，则不用承担不承担违约责任。合同单方面违约后，一般会采取自救手段，维护自身利益，或者寻求司法救济，追究对方违约责任。还可以、持合同的效力，等待对方履行。对方逾期不履行的，可以根据不履行的实际情况追究违约责任，也可以依法解除合同，要求赔偿损失。二、期房开发商跑路怎么办处理期房开发商跑路的方式是：首先可以主张违约责任。可以通过协商、调解或起诉来主张违约责任，法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿，承担责任相应的违约责任。如果导致买房人合同目的不能实现，买房人是可以请求解除合同的。三、房子签了合

2023-06-29

97人看过
债务人
合同解除赔偿一定是违约责任吗

不影响。因为违约而解除合同的仍然要承担违约责任。合同解除后，如果合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。一、民法典中合同解除怎么处理根据我国民法典的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、商场合同到期不续租的法律规定是什么商场合同到期不续租的法律规定如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除

2023-03-12

421人看过

合伙协议
解除合伙协议后的责任有哪些

退伙即个人合伙的退出，是指合伙人退出合伙经营的行为。1、退伙应当允许：(1)合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理;(2)书面协议未约定的，原则上应予准许。(3)因退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任。2、退伙仍应承担连带责任：(1)退伙人对合伙内部承担约定分担或合理分担合伙债务的按份责任：合伙经营期间发生亏损，合伙人退出合伙时未按约定分担或者未合理分担合伙债务的，退伙人对原合伙的债务，应当承担清偿责任。(2)退伙人对既存合伙债务对外承担连带责任：退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务仍负连带责任。一、普通合伙人如何退伙？依据国家相关法律法规的规定内容可知，有限合伙企业的普通合伙人当然退伙是指出现客观因素如合伙人死亡、个人丧失偿债能力的退伙。合伙人退伙的，在按照退伙时的生产经营和财产状况进行必要的结算后，

2023-06-29

271人看过
房产登记
雇佣中介的过错赔偿责任包括哪些

委托交易时中介的过错赔偿责任是：1、因中介机构的过错给委托人造成的损失，中介机构应当承担民事责任、或者行政责任或者刑事责任；2、因中介机构职员的过错给委托人造成的损失，可以要求中介机构承担责任、中介机构可以向职员追偿。一、商铺合同纠纷中介有责任吗在商铺合同纠纷中，中介的责任是要看情况的。具体而言，需要看中介在商铺合同纠纷中是否存在过错，法律规定了房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，那么中介是不需要承担任何责任的。但如果在合同纠纷之中，中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。二、购买二手房合同丢了怎么办购买二手房的合同丢了可以按照下列方式处理：一、如果已经办理房产登记手续，可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章。二、如果是通过中介机构购房的，可以到中介机构复印一份他们备份的购房合同。三、如果没有办理房产登记手续也没有中介的，可

2023-03-27

425人看过
不可抗力
合同解除的法定条件有哪些，解除后要赔偿吗

合同解除的法定条件：(1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。(3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权；若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。(5)法律规定的其

2023-04-02

118人看过
不可抗力
民法典中合同解除方式包括哪些

一、民法典中合同解除方式包括哪些民法典中规定，合同的解除又分为单方解除和协议解除、法定解除和约定解除等类型的区别，合同解除方式包括如下：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定

2023-04-18

401人看过

保险合同
保险合同解除包括的类型有哪些

保险合同解除包括的类型有哪些?(1)法定解除法定解除法定解除是指当法律规定的事项出现时，保险合同当事人一方可依法对保险合同行使解除权。法定解除的事项通常由法律直接规定。但是，不同的主体有不尽相同的法定解除事项。对投保人而言，在保险责任开始前，可以对保险合同行使解除权，而在保险责任开始后，法律对投保人的解除权作出了两种不同的规定：对财产保险合同而言，投保人要求解除合同的，保险人可以收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退投保人。对人身保险合同而言，投保人解除合同，已交足2年以上保险费的，保险金应当退还保险单的现金价值;未交足2年保险费的，保险人按照约定在扣除手续费后，退还保险费。保险人只有在发生法律规定的解除事项时方有权解除合同。(2)意志解除意志解除意志解除又称协议终止，是指保险合同双方当事人依合同约定，在合同有效期内发生约定情况时可随时解除保险合同。意志解除要求保

2023-02-04

113人看过
受益人
难以承受的侵权赔偿责任包括哪些？

法律规定，因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。这是民事责任优先原则的体现。根据我国的相关法律规定，对侵权人的惩罚包括刑事惩罚、行政惩罚和侵权惩罚，侵权人的财产应先支付被害人的侵权责任，侵权人的财产不足以支付侵权责任的，会对其名下财产进行查封，扣除抵销这部分财产。被侵权人死亡的谁有权请求侵权人承担侵权责任被侵权人死亡的其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任，近亲属包括父母、子女、配偶等。《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。《中华人民共和国民法典》第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事

2023-07-09

488人看过