房地产买卖契约
甲方(卖方):
契约人:
乙方(买方):
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋所有
权证号:土地使用权证号:)
计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意,上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。本契约签订之日,乙方向甲方支付人民币元(大写万仟佰
拾元整)作为购房定全。
第三条甲、乙双方同意,自本契约生效之日起日内,将上述房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下。
第四条甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方问意,在房屋实际交付之日前,根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责,与乙方无关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
第七条本契约签订后,乙方中途梅约,应书面通知甲方,甲方应在内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的,视为梅约,违约方应按本条第一款的规定承担责任,但双方另有约定的除外。
第八条甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方接有关规定承担。
第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议,应协商解决。协商不成时,可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条甲、乙双方经协商一致,在不违背本契约上述条款原则的前提下,就本契约未尽事宜订立的补充条款,为本契约不可分割之一部分,与本契约具有同等效力。
第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条本契约连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等效力。
补充条款
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
甲方:(签章)乙方:(签章)
身份证/法定代表人:身份证/法定代表人:
地址:地址:
联系电话:联系电话:
委托代理人:委托代理人:
年月日
-
商品房买卖契约是什么?商品房买卖契约样本
88人看过
-
二手房房屋买卖契约(一)
324人看过
-
鹿寨县房改房屋买卖契约
289人看过
-
购买期房如何签订买卖契约
418人看过
-
房地产买卖契约什么时候能拿到
182人看过
-
怎样签商品房买卖契约?
312人看过
仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
-
房屋违约《房地产买卖契约》怎么写上海在线咨询 2022-10-10根据具体案情来写起诉状,具体委托律师代理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓
-
房屋买卖合同与房产契约的区别?山东在线咨询 2022-10-06契约合同二者在大部分情况下没区别但严格来说,也有.合同,是为了同一个目的而订立的文件;而契约是双方各自的目的并不同,但为了达到社会交往,规定各自权利义务的文件比如,双方通过协议组建个公司,规定各自出资50%,可以称为公司设立合同,就不能称为设立契约买卖房子,从中文规范用法,就称为契约为好,只不过汉语的发展,大家现在也称之为合同
-
房产局签的房屋买卖契约要几份贵州在线咨询 2022-07-16因为你是通过中介办理的,所以就是一式三份,去房管局过户,有的地方是不要的,只要让卖主带着身份证,户口本,房产证,契证,土地使用证,去房管局过户就行了
-
房地产买卖契约范本以及契约签订的注意事项天津在线咨询 2023-02-20一、首先写明合同签订人的基本情况。 二、写明房屋的基本情况。 三、写明房屋价格、付款方式、付款日期。 四、写明房屋交付时间。 五、写明违约责任。 六、最后双方签字确认写明日期。 需要注意下列事项: 1.注意合同主体认定是否明确。有时代表发展商签约的人并不是法人代表,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,这些都有可能产生问题。 2.卖方解除合同条款。 3.处理结果是否明确。很多合同中常可以看到这
-
房屋没有房产证,只有买卖契约书,可以卖买不天津在线咨询 2022-09-05依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份,是土地的补偿金。第二部分,是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持”以及“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,费归附着物所有人所有”和第二十三条中“承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给