宅基地可不可以执行-法师兄

宅基地可不可以执行

来源：互联网时间： 2023-08-12 11:12:09 277 人看过

宅基地不可以执行。宅基地不属于个人所有，根据法律规定，农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以，宅基地不能执行。

宅基地确权争议解决方法有：

1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；

2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；

3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以向人民法院提起诉讼。

宅基地复耕后还能批宅基地吗

1、如果宅基地在复耕后变成了耕地，那么农民在建房时则需要申请办理农用地转用审批手续。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积不得超过当地规定的标准。

3、农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

4、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；占用农用地建房的，要依法办理审批手续。

5、农村村民出卖、出租住房后，不可以再申请宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

拍卖变卖
宅基地可以被执行吗

宅基地是不可以被执行的，其不属于当事人的私有财产，当事人仅对其享有使用权。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。失信人宅基地住房能被执行么宅基地住房可以执行。但在司法实践中，对于农村宅基地的执行力度很小，因为农村宅基地属于农民的基本居住权利，执行起来法院会慎之又慎，毕竟涉及基本的人权问题。即便唯一的农村宅基地被执行了，要是拍卖变卖或者正常销售出去也很困难，因为农村宅基地只能卖给本集体的村民，是禁止卖给非本集体村民的，而农村又是个熟人社会，几乎没人会买的。《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《中华人民共和国宪法》第十

2023-08-01

146人看过
农村宅基地
农村宅基地可以执行吗

一、农村宅基地可以执行吗宅基地是不能执行的，宅基地房是可以申请执行的。你可以要求执行属于被告的份额。法院的执行费用是很低的。小额的几乎等于没有。。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。二、执行错误的赔偿人民法院在执行过程中错误执行造成当事人或案外人损害的，有权向人民法院申请国家赔偿。

2023-06-16

97人看过
农村宅基地
农村宅基地可以执行吗

农村宅基地可以执行。人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。虽然农村宅基地的所有权不属于个人，但是也算是个人财产的一部分，因此如果胜诉方向人民法院申请强制执行的时候，人民法院可以强制执行败诉方的农村宅基地。其强制执行的过程以及需要进行的流程和其他强制执行一样。一、房产查封可以续封期限房产查封到期后，如果申请执行人申请延长查封期限的，可以续封，续封期限最长为三年。根据法律规定，如果是银行存款的，续封期限不得超过一年，如果是动产的，续封期限不得超过两年，如果是不动产或者其他财产权的，续封期限不得超过三年。法律规定：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当

2023-06-28

373人看过
强制执行
宅基地可以强制执行吗

宅基地是不能执行的，宅基地房是可以申请执行的。你可以要求执行属于被告的份额。法院的执行费用是很低的。小额的几乎等于没有。一、宅基地能否继承分割?宅基地能否继承分割的处理，根据《民法典》第一千一百三十二条，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。宅基地使用权，是指民事主体以修建住宅为目的而利用集体所有土地的权利。该权利因与特定社员身份有关，有一定的福利色彩，具有专属性，只能由特定的民事当事人享有。因此，宅基地使用权不可以转让，也不能成为继承的遗产。但因为宅基地往往与房屋不可分离，而法律并未限制房屋的转让和继承，故基于“地随房走”的原则，在房屋被转让和继承时，宅基地使用权也随之转移；但如果宅基地上尚未建有房屋，该宅基地不能作为遗产予以分配。二、宅基地允许转让条件有哪些宅基

2023-03-23

439人看过

强制执行
宅基地可以强制执行吗?

可以。农村宅基地的所有权不属于个人，但是也算是个人财产的一部分，因此如果胜诉方向人民法院申请强制执行的时候，人民法院可以强制执行败诉方的农村宅基地。其强制执行的过程以及需要进行的流程和其他强制执行一样。一、判决书下来多久能申请强制执行决书下来申请强制执行的时间如下：1、法院判决书下来之后，如果双方当事人没有上诉，自双方收到法院判决书后15天的上诉期满后，即可向法律申请强制执行；2、对一审法院判决不服，提起上诉的，从收到一审判决开始最快要三个月左右时间可以申请强制执行。申请强制执行的流程如下：1、本人或律师查询和了解财产线索；2、起草《强制执行申请书》，提交至一审人民法院，或同级的被执行人财产所在地法院；3、人民法院七日内决定是否立案，需要补充材料的，一次性书面告知在指定期限内补正；4、执行立案，录入法院办案系统，公开执行案件信息；5、法官操作人民法院执行网络查控系统，对被执行人名下财产进行

2023-06-25

360人看过
扶养
宅基地房可以被执行吗

一、宅基地房可以被执行吗依据我国相关法律的规定，农村自建房屋如果不是被执行人生活必需的房屋，人民法院是可以强制执行房屋的，法院一般会对房屋进行拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、

2023-06-06

166人看过