结婚房屋赠与协议书怎么写-法师兄

结婚房屋赠与协议书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 13:30:36 338 人看过

子女结婚的时候父母将房屋赠与子女的，赠与协议书应该包括双方的身份信息、房屋的基本信息、房屋赠与的原因、房屋赠与生效的时间、双方权利义务等的内容。

相关法律规定

《民法典》

第四百七十条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

赠与合同可撤销的情形

一、按照我国《民法典》的规定，如果说受赠人有下列情形之一的，赠与人是可以撤销之前作出的赠与的。具体情形如下所示：

1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2.对赠与人有扶养义务而不履行;

3.不履行赠与合同约定的义务。

如果因为受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，那么，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

按照规定，赠与人所享有的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。所以说，赠与人在作出赠与之后，发现受赠人有相关情形的，因此想要撤销赠与合同的，就要尽快在知道或者应当知道后一年内尽快行使撤销权。

二、在赠与人享有撤销权的同时，撤销也会受到一定的限制：

1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。受赠人有无偿取得赠与物的权利，赠与人不交付赠与物的，受赠人可以请求交付。

3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

房产赠与
赠与房产协议有法律效力吗以及房产赠与协议怎么写

一、赠与房产协议有法律效力吗赠与房产协议有法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。二、房产赠与协议怎么写房产赠与协议要具体写明以下内容：1.赠与人与受赠人的姓名、身份证号、住址等信息。2.赠与房屋的状况，包括房屋坐落地址、规格、面积等。3.受赠人的义务。4.赠与房屋的交付时间。5.协议的变更与终止。6.赠予的撤销。7.争议的解决方式。8.违约责任。9.双方签字及签署日期。三、怎样撤销房产赠与合同赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销。但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与

2023-04-30

215人看过
继承人
房屋赠与协议书与买卖合同的区别

房屋赠与合同与买卖合同的区别为：1、买卖合同是有偿合同，赠与合同时无偿合同；2、买卖合同是双务合同，赠与合同是单务合同；3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，出公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤销。一、单务合同的含义既然双务合同是单务合同的对立概念，既然双务合同的本质是双方存在对价义务关系，那么无义务对价关系的合同便是单务合同。包括一方有义务，另一方无义务的合同，也包括双方虽都有义务但双方的义务无对价关系的合同。赠与合同、借贷合同属于单务合同已为学理通说16．如果按照互负义务说、权利义务关联说、对待给付关系说之观点，赠与合同、借贷合同均为一方只有权利而无义务，另一方只有义务而无权利。然而，各国的立法以及我国现行规定均非如此。赠与合同虽为无偿合同、单务合同，但它决非仅仅表现为一方只享有权利而不承担义务，另一方只承担义务而不享有权利的合同。附义务赠与之双方

2023-03-30

441人看过
扶养
财产赠与协议书的书写方法

财产赠与协议应当说明：赠与人和受赠人的名称、姓名和住所；赠与标的；赠与财产的数量、质量；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的姓名、姓名、住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价格或报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。夫妻财产赠与协议书赠与人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有效证件号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受赠人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有效证件号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受赠人为法人或其他组织的：受赠人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）住所：＿

2023-07-07

427人看过
房产赠与
在离婚协议书上写房产赠与孩子可以吗

根据我国法律规定，离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书可以夫妻双方自己拟定，民政局也可以提供范本。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。一、离婚协议是自己写还是去民政局离婚协议自己写或者去民政局写都可以。但一般当地民政局都可以代写。根据《婚姻登记条例》的规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，并且应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证。双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才

2023-03-13

482人看过

房产赠与
如何写房产赠与协议

一、如何写房产赠与协议房屋赠与协议书范本赠与人：xxx（下称甲方）受赠人：xxx（下称乙方）甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议，甲方自愿将其的位于xxx房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。赠与房屋的四至界邻为：xxx，赠与房屋的房屋权证号为：xxx．赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。受赠人取得赠与房屋权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。合同的变更与终止，赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定。二、如何写房产赠与协议（二）赠与人（

2023-06-10

184人看过
房产赠与
赠与房子协议如何写

一、赠与房子协议如何写赠与房子协议应该写清楚一下几点：1.赠与人与受赠人的姓名等基本信息；2.赠与人与受赠人的关系；3.赠与财产的具体内容，如赠与的是房屋，则写房屋的位置面积等情况；4.赠与的方式。赠与可以附义务。法律依据：根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。二、房产赠与协议公证如何办理房产赠与协议公证的办理只需要由赠与人到其住所地或赠与行为发生地公证处申请并提供材料即可。如果是赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1.赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）;2.赠与协议;3.赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;

2023-06-05

401人看过
赡养义务
怎么写父母房屋赠予子女协议

一、怎么写父母房屋赠予子女协议1、父母房屋赠予子女协议这么写：1、写明赠与是父母的真实意思表示；2、写明赠与的房屋具体信息；3、写明被赠与人赠与人的身份信息；4、写明赠与的时间以及过户时间等等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、父母的房子赠与子女需要缴税（一）如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记

2023-06-16

137人看过
仲裁机构
自愿赠与协议书如何撰写？

在自愿赠与协议书中，赠与者和受赠者需要明确基本信息、赠与物品及数量、质量、履行期限、地点和方式、违约责任和解决争议的方法，以及其他相关内容。这些内容对于确保赠与的合法性和双方权益非常重要。在自愿赠与协议书中,需要明确以下内容:1.赠与者和受赠者的姓名或名称、住址等基本信息;2.赠与的物品、数量、质量等基本信息;3.赠与的履行期限、地点和方式;4.违约责任和解决争议的方法;5.其他相关内容。赠与协议书怎么写才规范？赠与协议书是赠与人与受赠人之间就赠与财产的权利和义务达成一致的书面文件。赠与协议书的法律效力取决于其是否符合相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十二条规定，赠与协议书应当采用书面形式，不得违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗。赠与协议书应当包括赠与人的姓名或者名称、赠与财产的种类、数量、质量、价款或者报酬、赠与财产的用途、赠与的时

2023-09-03

129人看过

结婚证
父母出资买房怎么写赠与协议

父母出资为子女买房属于赠与，1、签约双方亲自到场。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。2、证件准备是关键。夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。3、主贷、次贷有讲究。由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。4、所占份额提前定。夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。一、夫妻之间房屋过户需要什么手续原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证，房产证，结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户，就需要支付营业税，个税和契税以及相关费用。如果全款购买的夫妻更名非常简单，只需要

2023-03-25

70人看过
夫妻共同财产
赠与父母房屋的协议书是否有效？

赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。合同的形式包括有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此对于房产的物权变动需要做变更登记后发生效力，未进行变更登记的，赠与人可以拒绝赠与；但该房产的赠与合同经过公证的，受赠人可以要求赠与人配合办理过户登记手续。同时对于赠与合同的形式，采用书面合同的，手写或打印均可。婚内父母赠予的财产离婚时如何处理？婚内父母赠与的财产，

2023-07-16

255人看过
书面合同
房屋赠与协议必须是书面合同吗

法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。房屋赠与的定义及其特殊属性1、房屋赠与的定义：房屋赠与合同是指赠与人将属于自已所有的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2、由于房屋的特殊性，使得该赠与除具有一般赠与合同的基本属性外，还具有以下几个特殊属性：(1)要式性。房地产转让的，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的取得方式。这里的房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将房地产转移给他人的行为。因此，赠与房屋的合同，必须采用书面的形式。(2)如须办理过户应公证。受赠人应持“赠与公证书”和“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房屋所有权证、契税，到房地产管理部门办理过户手续。如果没有相关公证文件，房地产管理部门可以拒绝办理。(3)如赠与房

2023-06-14

172人看过
继承协议
房屋赠与及继承协议书起草指南

本文提供了一份赠与房屋继承协议书的示例，其中包括双方当事人的姓名、住址，赠与方及其法定继承人拥有该房屋的基本情况和证明该方拥有所有权的证据名称，受赠方是否已经办理赠与财产所有的权转移手续，以及赠与房屋的权利和义务，赠与方和受赠方的亲笔签名和盖章，具体的定离日期等内容。赠与房屋继承协议书示例:1.双方当事人的姓名、住址;2.赠与方及其法定继承人拥有该房屋的基本情况,以及证明该方拥有所有权的证据名称。例如：赠与房屋，就应有房产所有权证；3、写清楚受赠方是否已经办理赠与财产所有的权转移手续，约定好赠与房屋的权利和义务；4、赠与方和受赠方的亲笔签名、盖章，具体的定离日期。赠与房屋、继承房屋的协议书怎么写？根据我国《民法典》第六百六十二条规定，赠与房屋、继承房屋的协议书应当采用书面形式。协议书应当载明赠与或者继承的房屋的座落地点、面积、权属状况以及双方的权利和义务

2023-09-03

156人看过

违约金
书写房屋转让协议怎么写格式怎么写

一、书写房屋转让协议怎么写格式怎么写房屋转让协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（平方米，平方米，产权证号）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使

2023-04-12

83人看过
房产赠与
房产赠与协议书上一方写认可后悔怎么办？

协议赠与房产后悔了，如果没有经过公证或者过户登记的，赠与人可以撤销赠与。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。婚前房产赠与协议书能否撤销过户之前，可撤销赠与。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》的有关规定处理。即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的

2023-08-04

195人看过