农村土地承包经营权转包期限-法师兄

农村土地承包经营权转包期限

来源：互联网时间： 2023-05-03 07:10:09 396 人看过

土地承包经营权实际上是物权的一种，在我国农村的土地都是属于集体土地，农户通过承包的方式从发包方处得到土地的使用权，并没有获得土地的拥有权，土地承包经营权是有时间限制的，一旦超过了存在的期限，如果不能延长，则土地承包经营权就会消失，发包方会依据法律的规定收回土地。土地承包经营权的流转是在土地承包权存在的基础上进行流转的，因此，流转也必然会有期限，而且该期限不得超过土地承包经营权的剩余期限。

根据我国关于土地方面的法律规定，土地承包经营权的期限为30年，如果土地承包经营权人已经使用了土地10年，那么他的土地在进行流转的时候，所签订的期限就不得超过20年。流转期限超过土地承包经营权剩余期限的，超过部分无效。土地承包经营权的30年期限是对于耕地来说的，其他如草地的承包期限是30年至50年，林地的承包期限则会更长，30年至70年。不论是什么性质的土地流转，流转的期限都不得超过剩余的承包期限。

二、草地、林地的转包期

我国草原转包面积31．2亿亩，占可利用草原面积的76．9％。集体林地70％已转包到户，集体林地占全国林业用地面积38．5亿亩的59％。对于草地、林地的转包期限，我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的转包期可以更长。在实践中，一些地方对草原实行五十年的转包期，林地的转包期一般为三十年至五十年。

同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例：首先，林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等，而耕地主要是用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，甚至三季。

三、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

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