租房交了押金不想租了押金不退怎么办-法师兄

租房交了押金不想租了押金不退怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-25 08:20:26 300 人看过

一、租房交了押金不想租了押金不退怎么办

租房押金不退还租户可以与房东先行和解，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，协商不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。

二、租房交了押金不想租可以退吗

1.这需要根据合同解决，如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营和收益，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

2.根据合同中的约定确定，一般是属于违约，要承担违约责任。租房交的押金，在房屋租期结束，房屋按时完整还给房东时，房东应将押金退还给租客的。当然前提是没有违约。如果设备损坏，则应按约定赔偿。

三、租房押金不退的情形有哪些

租房押金不退的情形如下：

1.承租人损坏房屋设施，且损失相当于交纳的押金；

2.租赁期限未届满，承租人单方违约；

3.签订的房屋租赁合同中，不退还押金的情形。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表明或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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一、租房不想租押金怎么退租房不想租押金可以根据实际情况与房东进行协商，或者向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，协商调解不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还押金。二、房东可以扣除押金的情况1.承租人没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2.承租人没有定期交纳租金。租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。注意，剩余的押金在期满退房时应当交还

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