房地产估价师报考条件有哪些-法师兄

房地产估价师报考条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:31:06 475 人看过

一、房地产估价师哪里报名

1、房地产估价师实行注册登记制度，有效期一般为五年，各地对考试报考资格会有些许差异,欲报考的考生详细咨询贵州当地人事考试中心。土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织。经考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。

2、如果考取的房地产估价师资格证书有效期满，持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记，换发证书。凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备房地产估价师资格的，不能给予重新注册登记，其所取得的房地产估价师资格证书自动失效。

二、房地产估价师报考条件有哪些

在报考房地产估价师的时候应该先了解一下报考条件，看一下自己是否符合：

1、中等专业学历：要求是相关的房地产估价学科中等专业学历(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

2、大专学历：大专学历对经验要求稍低一些，需要取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

3、学士：报考人需要取得房地产估价相关学科学士，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

4、研究生：报考人需要取得房地产估价相关学科硕士或第二、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

5、博士：报考人需要取得房地产估价相关学科博士的。

6、如果不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩突出的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产估价相关文章

房地产估价
房地产估价师挂靠价格是多少

一、房地产估价师挂靠价格是多少?1、注册房地产估价师挂靠价格：1.2万-1.5万一年2、注册房地产估价师注册土地估价师双证挂靠价格，在1的基础上加2-3千每年;3、注册房地产估价师注册土地估价师注册资产评估师3证挂靠，在1的基础上加3-4千每年;估价师挂靠证书注册要求人员能够转档;挂靠费用都是按年付;协议一般签3年.二、房地产评估有哪些类型?房地产评估，全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是

2023-06-01

410人看过
工程造价
报考建筑工程师条件有哪些

符合下列条件之一的，可以申请参加二级注册建筑师考试：1、具有建筑设计技术专业或者相近专业大学毕业以上学历，并从事建筑设计或者相关业务3年以上的；2、具有建筑学或者相近专业大学本科毕业以上学历，从事建筑设计或者相关业务2年以上的；3、具有建筑设计技术相近专业中专毕业学历，并从事建筑设计或者相关业务7年以上的；4、具有建筑设计技术专业4年制中专毕业学历，并从事建筑设计或者相关业务5年以上的；5、取得助理工程师以上技术职称，并从事建筑设计或者相关业务3年以上的。符合下列条件之一的，可以申请参加一级注册建筑师考试：1、取得建筑学学士学位或者相近专业工学硕士学位，并从事建筑设计或者相关业务3年以上的；2、取得建筑学硕士以上学位或者相近专业工学博士学位，并从事建筑设计或者相关业务2年以上的；3、取得高级工程师技术职称并从事建筑设计或者相关业务3年以上的，或者取得工程师技术职称并从事建筑设计或者相关业务

2023-03-19

77人看过
学历
温州价格鉴证师报考条件

报考条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可参加价格鉴证师执业资格考试：(一)取得经济、法律专业中专学历，从事价格鉴证相关工作满7年。(二)取得经济、法律专业大专学历，从事价格鉴证相关工作满5年(三)取得经济、法律专业大学本科学历，从事价格鉴证相关工作满3年。(四)取得经济、法律专业硕士学位、第二学士学位或研究生学历，从事价格鉴证相关工作满1年。(五)取得价格鉴证相关专业博士学位。(六)通过全国统一组织的经济、会计、审计专业技术资格考试，取得初级资格，从事价格鉴证相关工作满6年。从事价格鉴证工作满2年，并具备下列条件之一者，可免试《经济学和价格学基础理论科目。(一)在全国实行专业技术资格考试前，按国家有关规定评聘为经济、会计、审计系列中级专业技术职务。(二)参加全国统一组织的经济、会计、审计专业技术资格考试，取得中级资格。按照人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一组

2023-05-30

443人看过
土地融资
土地估价的估价方法有哪些

一、土地估价的估价方法有哪些（一）市场比较法市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。市场比较法是根据市场替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在近期市场上交易的类似土地进行比较，并对类似土地的成交价格作适当修正，以此估算带估土地客观合理价格的方法。市场比较法的理论依据是替代经济原理。根据经济学理论，在同一市场上，对于具有相同效用的商品，应该具有相同的市场价格，即具有完全的替代关系。在同一市场上具有替代关系的两个以上商品会因为相互竞争而使其价格相互牵制而趋于一致。市场比较法就是通过对具有替代关系的类似土地的交易价格进行修正，求得待估宗地的价格。（二）收益还原法收益还原法又称收益法、收益资本化法、地租资本化法等。是将待估土地未来正常年纯收益，以一定的土地还原利率还原，以此估算带估土地价格的方法。由于土地具有永续性，因而人们可以期待外来的土地收益。当把这

2023-06-08

368人看过

房地产估价
房地产估价机构资质申请条件？

第1、向工商行政主管部门申请核准新办企业名称；2、向市房地产行政主管部门申请资质初审和复审；3、向省建设厅申请资质审批，领取相应的资质证书；4、持资质证书到工商行政管理部门登记注册，领取企业法人营业执照；5、办理纳税登记；6、持工商行政管理部门颁发的营业执照到市房地产行政主管部门备案。房地产中介服务机构资质（房地产经纪机构）审批项目编号：BJXCXSCGT003－2002－01（北京西城行审C类国土003号－2002年－01版）审批责任单位：市场管理科审批项目依据：1、《关于修改城市房地产中介服务管理规定的决定》建设部令第97号2001年8月15日（《城市房地产中介服务管理规定》建设部令第50号1996年1月8日）第十二条；2、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》国家计划委员会、建设部计价格（1995）971号1995年7月17日；审批程序：（一）受理条件：申办人须提交如下材料

2023-07-22

415人看过
房地产估价
房地产估价师初始注册要求

一、房地产估价师初始注册需要满足以下条件：（一）、取得执业资格；（二）、达到继续教育合格标准；（三）、受聘于具有资质的房地产估价机构；（四）、申请人有下列情形之一的，不予注册：1、不具有完全民事行为能力的；2、刑事处罚尚未执行完毕的；3、因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；4、因前项规定以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的；5、被吊销注册证书，自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的；6、以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产估价师注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的；7、申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的；8、为现职公务员的；9、年龄超过65周岁的；10、法律、行政法规规定不予注册的其他情形。二、满足注册条件的，提交以下申请材料：1、注册申请表一式两份；2、本人身份证原件与复

2023-03-03

128人看过
房地产估价
天津房地产估价收费有哪些规定？

根据有关规定，房地产价格评估费，按照房地产价格总额差额定率累退收取：累进计费率为5‰。100万元以上累进计费率5‰，101万元以上至1000万元累进计费率2.5‰，1001万元以上至2000万元累进计费率1.5‰，2001万元以上至5000万元累进计费率0.8‰，5001万元以上至8000万元累进计费率0.4‰，8001万元以上至10000万元累进计费率0.2‰，10000万元以上累进计费率0.1‰。

2023-06-10

278人看过
房地产估价
房地产估价应遵循哪些原则

房地产估价应遵循下列原则：1、合法原则遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提作出下列之一的判断和选择，并应在估价报告中予以说明：（1）保持现状前提：认为保持现状继续使用最为有利时，应以保持现状继续使用为前提估价;（2）转换用途前提：认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提估价;（3）装修改造前提：认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提估价;（4）重新利用前提：认为拆除现有建筑物再予以利用最为有利时，应以拆除建筑物后再予以利用为前提估价;3、替代原则遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。4、估价时点原则遵循估价时点原则，要求估

2023-06-10

384人看过

房地产估价
注册房地产估价师正确适用评估方法

主要的评估方法包括市场法、收益法、成本法及假设开发法等，因此需要注册房地产估价师根据评估对象和当地房地产市场状况，决定采用哪一种或多种方法对被征收房屋价值进行评估。《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。房地产估价师挂靠价格是多少1、注册房地产估价师挂靠价格：1．2万－1．5万一年2、注册房地产估价师注册土地估价师双证挂靠价格，在1的基础上加2－3千每年；3、注册房地产估价师注册土地估价师注册资产评估师3证挂靠，在1的基础上加3－4千每年；估价师挂靠证书注册要求人员能够转档；挂靠费用都是按年付；协议一般签3年。

2023-08-18

111人看过
土地管理
土地估价师资格考试暂行办法

第一条为适应当前土地估价工作的需要，加强土地估价队伍建设，提高土地估价人员素质，保证土地估价成果的公正性、权威性和科学性，根据国家有关政策规定，制定本办法。第二条土地估价师资格认证实行全国统一考试。只有按本办法通过全国统一考试，并获得土地估价师资格证书的人员才具有独立从事土地估价工作的资格。第三条从事土地估价业务的机构，其具备土地估价师资格的人员不得少于人数的1／4.第四条土地估价师资格考试内容：1、土地管理知识和土地管理的法律、法规；2、土地估价理论与方法；3、土地估价实务；4、土地经济、金融、会计等基础知识；5、土地利用、建筑经济及城市规划等知识。第五条报名参加土地估价师资格考试的人员，应具备下列基本条件：1、坚持四项基本原则，认真执行国家有关土地管理法律、法规的规定。2、认真履行岗位职责，胜任本职工作，遵守职业道德，能公正、客观地开展土地估价工作。第六条报名参加土地估价师资格考试的人

2023-06-10

89人看过
折扣
二手房估价需要考虑的因素有哪些

一、房屋折旧率房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。另外旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%。此外，楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例：2层和5层为基准价，1层和6层-3%，7层-5%，3层和4层+3%，若是楼顶则-5%;房间如无朝南门窗，-5%。二、环境因素环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣。再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5%，位于省、市重点中小学区的+15%。三、心理因素如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑，

2023-06-14

147人看过
房地产估价
房地产估价师培训应走出误区

截止到现在，我国房地产评估行业已经发展了10余载，从1993年建立房地产估价资格师以后，从最初的140人发展到现在的3万多人，10多年的历程中，房地产评估行业初步形成了自己的专业制度和规范，实现了职能和服务范围的转变。房地产评估作为新兴的行业，在繁荣房地产、防范房地产之间的矛盾等多方面发挥重要的作用。但是，目前评估行业中也存在一些问题，尤其对于房地产评估中的灵魂人物——估价师的培训方面还存在不完善的地方，随着房地产市场的进一步发展，房地产估价师行业面临的现状并不乐观，尤其是如何培养合格、专业的房地产评估师，更是面临巨大挑战。有关专家分析认为当前房地产估价师培训主要存在三个方面的误区：首先，从估价技术来看，无论是《房地产估价规范》，还是《城镇土地估价规程》所推荐的方法，都可以看出中国房地产估价方法体系受英国体系的影响比较大，注重经验和技术，对估价师认证的层面往往是比较浅层次的考核，至于他们对

2023-06-10

390人看过

房地产估价
房地产估价委托合同应包括哪些内容？房地产估价原则是怎样的？

房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。一、房地产估价委托合同内容估价委托合同应当包括下列内容：1、委托人的名称或者姓名和住所；2、估价机构的名称和住所；3、估价对象；4、估价目的；5、价值时点；6、委托人的协助义务；7、估价服务费及其支付方式；8、估价报告交付的日期和方式；9、违约责任；10、解决争议的方法。房地产估价机构未经委托人书面同意，不得转让受托的估价业务。经委托人书面同意，房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。

2023-06-10

70人看过
辞退
报考警察有哪些条件

除法律和政策规定的条件外，各省、市、自治区招警考试规定不尽相同。招警考试是国家对公安队伍警力资源的补充。一般是以省份为单位，面向社会统一招考。目前绝大多数省份都是同公务员考试合并进行。招警考试一般是按照职位招考，根据职位（警种）要求相应的学历。考试一般是两门，行测+公安业务知识。招警报考条件：1、基本条件：《中华人民共和国人民警察法》规定的“人民警察”条件、《中人民共和国公务员法》规定的“公务员条件”（见截图）；2、身体条件：报考人员除须符合《公务员录用体检通用标准（试行）》的要求外，还应当符合《公务员录用体检特殊标准（试行）》对人民警察职位身体条件的要求；3、学历条件：招考职位中关于“公安专业”资格条件的范围规定的研究生专业、本科专业、专科专业（各地方的要求不同）。4、禁止性条件：受过刑事处罚、劳动教养、少年管教、强制隔离戒毒的人员，有道德败坏等不良行为的人员，被开除公职的人员，在各级公

2023-02-19

442人看过