委托卖房公证费用一般是按份收取,价格大约在100元到300元之间,因为各个地区,各个公证机构的情况不同,所以不能确定具体费用,委托人可以直接携带身份证、房产证、结婚证、户口本等材料到公证处办理,注意卖房委托公证,必须要所有产权人都到场。
一、公证需要受托人的身份证吗
办理委托书公证委托人必须到场。如果委托人不需到场的话,该委托行为是否委托人真实意思表示则无法审查了。也就是说在甲不知道的情况下,乙到公证处说甲委托乙将甲的房产卖掉,该委托行为是无效的,必须甲带上本人身份证和其他证明材料,亲自到公证处,在公证员的面前亲自在委托书上签名按指印才符合公证程序。
办理委托书公证时,受托人不一定需要到场,但是一般情况下要提供受托人的身份证复印件等个人信息,以方便受托人持公证书办理委托事项时相关单位核实受托人身份。
二、二手房买卖公证程序
(一)、买卖双方共同向公证处提出公证申请
1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;
2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;
3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。
(二)、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查
1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致;
2、申请人的行为能力是否完全具有,不存在限制行为能力或无行为能力的情形;
3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿;
4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;
5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议,或者至少已经基本达成一致;
6、交易的房产所有权明确,不存在限制或者禁止交易的情形;
7、如果交易房产存在多个所有权人,则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;
8、当事人的申请符合公证管辖的规定。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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委托书公证后委托公证还需要办理房屋卖出证明吗内蒙古在线咨询 2022-05-06具体情况具体分析,例如:1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。2、房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(
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房屋公证处公证委托代理需要多少钱上海在线咨询 2022-03-16翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。外文打字,每千字2元。外文校对,每千字5元。保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;证明经济合同、企业承包、经营合同:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;
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一般房产过户公证委托书需要多少钱天津在线咨询 2023-09-041、房产过户公证委托书的费用一般是50到200元的,办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明,到本地公证处办理。 2、提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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房屋买卖委托公证要什么资料,办理房屋买卖委托公证需要吉林省在线咨询 2022-05-07一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料: 1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);
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办理公证委托办理公证处办理委托书费用应该是多少钱?广西在线咨询 2022-07-11公证费:200元。建议事先电话咨询当地公证处。 需要的手续 通用材料 1.委托人的身份证、户口簿; 2.受委托人的身份证(办理本市房产需提供受委托人身份证原件); 3.委托书; 4.委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的,夫妻双方均须到公证处申办公证。 委托领取产权证的,需要另行提供《业务受理单》原件 ● 委托出卖房产的,需要另行提供房屋所有权证、房主配偶的身份证、户口簿及结婚