企业拆迁补偿协议书模板
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-03 00:20:28 333 人看过

企业拆迁补偿协议书

甲方:

乙方:签订日期:

签订地点:北京

企业拆迁补偿协议

被拆迁企业(以下简称“甲方”):

法定代表人/职务:

委托人/职务:

营业执照注册号:

开户银行/帐号:

地址:

邮编:传真:

电话:

甲、乙双方根据******项目的进展情况,严格遵循拆迁评估的相关法规和规定,在平等、公正原则的基础上,对位于号现属于

所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托

评估有限公司进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果,甲、乙双方经过友好协商后,签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”),以兹共同遵守:

一、拆迁对象基本情况

拆迁对象位于:

建筑面积为平方米,土地面积为平方米,总房屋建筑面积为平方米。

二、房屋及相关附属物补偿

根据评估有限公司于年月日出具的号咨询报告,号的评估价格为元,评估合计总价为元,平均单价为元/平方米。

三、其它补偿

根据双方协商以及甲方实际情况,给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面积元/平方米,共计元。

四、全部补偿总额

全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:元(大写:人民币元整)。

五、补偿金额支付条件和方式

1、本协议签订之日起

日内,甲方将拆迁范围内涉及的所有房屋全部腾空,并将所有房屋钥匙与该房屋房产证和有关土地证明的原件以及企业营业执照复印件(加盖公章)和纳税证明复印件(加盖公章)交于乙方,由乙方负责安排拆除。在甲方将房屋腾空交于乙方并将上述文件资料交齐之日起

日内,乙方向甲方支付首付款人民币元(大写:人民币元);

2、自本协议签订之日起日内,在双方无争议情况下,乙方向甲方支付全部剩余款项人民币元(大写:人民币元);

3、若在交房过程中,出现任何阻挠拆迁和拆除的事件,由甲方自行处理,与乙方无关,所有经济损失由甲方承担。

六、违约责任和禁止行为

1、甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房,按照补偿总额的1%向乙方支付违约金,以此进行累加,乙方有权从补偿金中直接扣除。

2、乙方禁止以任何理由延期付款,乙方每延期一天付款,按照补偿总额的1%向甲方支付违约金,以此进行累加。

3、禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。

4、双方均应履行保密义务,均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。

七、争议的解决

凡有关本协议或执行本协议发生的争议,应经过友好协商解决;若不能协商解决,则提交不动产所在地方法院提起诉讼。

八、协议生效

1、.本协议自双方签章之日起生效,本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。

2、本协议所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改,对本协议的任何修正、更改或增删,经双方授权代表签署确认后方可发生效力。

3、本协议如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本协议之内,所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。

4、本协议之成立、生效、解释及履行,均以中华人民共和国之相关法律为准则。

5、本协议一式肆份,双方各持贰份,经双方签署的每份协议均为正本。

九、协议附件

本协议附件包括:

十、其他约定条款

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

法定代表人:(盖章或签字)法定代表人:(盖章或签字)

委托代理人:(盖章或签字)委托代理人:(盖章或签字)

本协议签订日期:年月日

签订地点:

企业在拆迁前签订企业拆迁补偿协议书,避免日后不必要的麻烦。协议书上要考虑到双方的利益,在双方协调好的情况下签订协议书,不能损害任一方。当然如果延期交房或者延期付款的话,按照协议上的要求,应该按照补偿的百分之一支付赔偿金,同时应该禁止一切暴力或者违反法律的行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月01日 15:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 医患双方赔偿协议书模板
    医患双方赔偿协议书甲方:________________________________________(姓名,性别,出生年月,民族,工作单位,职业,住址)。乙方:________________________________________(单位名称(要写全称),地址)。法定代表人(负责人):________________________(姓名,职务)。甲乙双方就___________________一案,关于赔偿问题达成如下协议:1、_______________________________________________2、_______________________________________________
    2023-06-01
    127人看过
  • 企业融资协议模板该怎么写?
    企业融资相信大家也是比较的熟悉的,确实在一个企业面临着资金短缺的问题的时候,通过融资的方式来解决资金短缺的问题的话,应该是一种比较好的方法了,但是企业想要进行融资的话也不是一件简单的事情,也同样需要签订相应的协议,那么企业融资协议模板该怎么写?融资合作协议第一条:甲方与乙方甲方:乙方:第二条:合作事宜鉴于甲乙双方都具有明确的投资意愿和投资意向,经友好协商,彼此本着互利互惠的原则,着眼于未来的投资进行融资,特签订本协议。第三条:甲乙双方基本权限1、甲方全程谋略规划投资项目,建设项目通路,提交项目执行方案;2、乙方赋予甲方上述权利,进行项目投资,监督甲方项目执行情况。第四条:融资项目1、此协议不涵盖具体的投资项目,属风险投资资本运作范畴,由甲方主要负责调研市场,寻找投资机会,并在选择合适的项目后与乙方协商投资事宜,启动投资。2、乙方接受甲方提出的融资要求,接受注资后(投资后)甲方对于资金的全盘
    2023-04-17
    260人看过
  • 校企合作协议书模板怎么样的
    甲方:乙方:为充分发挥校企双方的优势,发挥高等职业技术教育为社会、行业、企业服务的功能为企业培养更多高素质、高技能的人才,同时也为学生实习、实训、就业提高供更大空间,广东科贸职业学院与为大力发展高等职业教育,培养企业需要的高技能人才,本着优势互补、资源共享、互利互惠、共同发展的基本原则,经友好协商,就双方人才培养、实习基地建设、科学技术合作,建立“产、学、研”合作关系等方面达成如下合作协议:一、合作总则1.通过双方合作,形成以社会人才市场和学生就业需要为导向,以行业、协会、企业为依托的校企合作、产学研结合的.联合办学机制,并使之成为高级技能人才培养、学术研究、项目开发、信息服务与技术援助的载体。2.由双方领导、相关部门、专业技术人员、办事人员组成校企合作领导小组,负责制定校企合作计划、组织具体项目实施、定期交流互访等工作。3.在乙方挂牌建立“××××职业学院校企合作基地”。4.通过双方参与
    2023-05-22
    465人看过
  • 拆迁企业如何补偿,拆迁企业如何补偿
    拆迁企业如何补偿,拆迁企业如何补偿主要分为以下四个方面:1。拆迁资产补偿,包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿,因搬迁而损失的机械设备的补偿等;2。生产经营损失,视实际情况而定,一般包括实际情况经营损失,也可酌情包括预期经营损失;3。拆迁补偿费,包括前期搬迁费和搬迁过程中停工费、机械设备调试维修费以及材料拆卸、包装、运输费、辞退职工补偿费等;4。基于拆迁政策的激励成本,包括快速拆迁成本、拆迁激励成本等。(1)拆迁资产的补偿成本。实践中的土地补偿成本问题。企业的经营空间一般通过租赁获得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致租赁关系的终止,那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢?根据规定,拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及其附属设施,对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。集体土地上建筑物的拆迁没有规定。2房屋建筑物补偿费的确定。房屋建筑物的补偿,以有关房地产证登
    2023-05-02
    500人看过
  • 小规模企业拆迁补偿款要交税吗
    征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收产权转移书据印花税。企业所得税管理处,企业如没有重置或改良固定资产,技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。一、属于个人股权转让按哪些规定纳税属于个人股权转让,按下列规定纳税:1、营业税。股权转让不征收营业税;2、个人所得税。原股东取得股权转让所得的,按财产转让所得项目征收个人所得税;3、印花税。企业股权转让所建立的书据,双方根据产权转让计算印花税。属于企业股权转让的,按下列规定缴纳税款:1、营业税。股权转让不征收营业税;2、企业所得税。企业股权投资转让所得应纳入企业应纳税所得额,依法缴纳企业所得税;3、印花税。企业股权转让所建立的书据,双方根据产权转让计算印花税。二、股权转让个税怎么缴纳股权转让,应当由转让人,按照百分之二十的比例税率来缴纳个人所得税。个人的
    2023-06-20
    354人看过
  • 房屋拆迁补偿协议的模式是什么
    一、被拆迁方情况:甲方共有(男)和(女)家庭成员二,拆迁人情况:乙方已根据我国有关法律取得拆迁人资格证书,并承诺依法与甲方就拆迁补偿达成协议。三、房屋补偿:目前甲方所有房屋建筑面积为平方米,包括已建建筑面积平方米和分摊建筑面积平方米;经双方共同委托具有房地产评估资质的评估机构评估后,单价为房屋所有权价值为元/平方米,故甲方拥有的房屋所有权总价值为元。土地补偿:甲方目前共占用土地平方米,包括甲方享有的专有土地使用权平方米和甲方与他人共有的土地使用权平方米,土地使用权单价为元/m2,故甲方拥有的土地使用权总价为元。其他补偿:考虑到甲方长期在此居住,搬家会给甲方带来诸多不便,基于奖惩原则,乙方承诺除房屋补偿和土地补偿外,还向甲方支付以下补偿:1,电话:换号费:2,有线电视安装费:3,运输费:6。赔偿金支付方式:根据双方约定,乙方应向甲方支付赔偿金共计人民币元,乙方承诺将全部赔偿金支付至甲方银行账
    2023-05-31
    490人看过
  • 最新北京企业拆迁补偿协议怎么写?
    企业拆迁补偿协议的内容和格式在不同地区是不一样的。那么,最新北京企业拆迁补偿协议怎么写?最新北京企业拆迁补偿协议要包括哪些内容?最新北京企业拆迁补偿协议格式是什么?北京企业拆迁补偿协议甲方:乙方:北京*****房地产开发有限责任公司签订日期:签订地点:北京企业拆迁补偿协议被拆迁企业(以下简称“甲方”):法定代表人/职务:委托人/职务:营业执照注册号:开户银行/帐号:地址:邮编:传真:电话:拆迁单位(以下简称“乙方”):北京*********房地产开发有限责任公司法定代表人/职务:委托人/职务:营业执照注册号:开户银行/帐号:地址:邮编:传真:电话:甲、乙双方根据******项目的进展情况,严格遵循拆迁评估的相关法规和规定,在平等、公正原则的基础上,对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依
    2023-06-03
    322人看过
  • 精神损失费赔偿协议书模板
    1、偿款包含法律、法规及有关司法解释所规定应由责任方承担的所有赔偿项目,并已经考虑双方对事故发生所负责任。若各方在本协议之外还有其他的损失或费用,将视为各方自行承担,并自愿放弃向对方主张的权利。2、赔偿费用支付时间和方式等等。《民法典》第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
    2024-04-21
    224人看过
  • 拆迁协议和补偿协议
    拆迁补偿安置协议,可以说是在强制缔约的前提下,在拆迁人与被拆迁人地位悬殊的基础上,赋予了双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商的一种协议,是行政行为的延续,具有极强的行政性。毋庸质疑的是,拆迁补偿安置协议绝不是纯粹的民事合同。一、平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁解决房屋拆迁纠纷问题就可以申请动迁,具体的流程如下:依法取得市发展规划局建设项目批准文件、市规划局建设用地规划许可证、规划定点地图、市国土资源局建设用地批准文件;建设单位应当持上述批准文件向市拆迁管理办公室提交拆迁申请,经批准拆迁后委托拆迁实施单位,并下发权力经委托,双方签署了拆迁协议。拆迁实施单位应当按照房屋拆迁的有关规定进行深入调查,制定拆迁方案和实施方案。拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面协议在拆迁过程中,拆迁人与被拆迁人之间所发生的民事关系主要是拆迁补
    2023-03-07
    271人看过
  • 2022最新简易版房屋拆迁协议模板
    简易版房屋拆迁协议被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):根据《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)。二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元
    2022-04-07
    111人看过
  • 企业和员工签订保密协议模板
    甲方:_________(用人单位名称)乙方:_____________(员工姓名)乙方在甲方任职期间及离职后的一定期间,均会接触或掌握甲方的商业秘密,为了维护甲、乙双方的合法权益,现就有关保密事项协议如下:一、甲方的商业秘密,是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。包括但不限于:设计、程序、操作等方面的软件,产品方案,产品策略,制作方法,客户名单,货源及技术情报,财务资料,供应商、经销商资料,以及乙方依约或依法对第三方负有保密责任的第三方的商业秘密等信息。二、甲方在乙方任职期间,应为其提供工作所必需的各种信息、资料、设备和软件,以充分发挥其聪明才智。三、甲方应制定相应的保密制度,对商业秘密的内容、范围、保密期限等作出规定,以便乙方遵循。四、乙方同意采取必要及有效的措施,维护其于受雇期间所知悉或持有的商业机密。除职务上的正常、合理使用
    2023-06-12
    329人看过
  • 家庭内部房屋拆迁分配协议模板
    家庭内部房屋拆迁分配协议甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:因政府旧城改造,坐落于xxxxx房屋已于xxxxx通知征收。该房屋房产证编号:xxxxx,土地证编号:xxxxx,土地面积:xxxxx,房屋建筑面积:xxxxx,房屋套内面积:xxxxx。该房屋一直由甲、乙双方父母xxxxx持续居住,房屋此前系甲方xxxxx单位分配的房屋,现政府已经下达征收通知,并由甲方xxxxx代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字,现甲、乙双及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守:一、对价补偿金及支付1、本协议签订后,乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(¥:180000)。2、自本协议生效之日起15日内,乙方一次性支付甲方壹拾万元整(¥:100000),待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(¥:60000),产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最
    2023-04-23
    352人看过
  • 拆迁后拆迁补偿协议书有什么作用
    依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿协议书是非常重要的文书,主要的作用是拆迁补偿的依据,以及因拆迁补偿问题产生纠纷时的证据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。拆迁补偿安置协议的法律特征(1)属于法律行为。房屋拆迁补
    2023-06-12
    254人看过
  • 农村拆迁补偿纠纷起诉状模板
    一、农村拆迁补偿纠纷起诉状模板农村拆迁补偿纠纷起诉状原告:钟某,男,汉族,19XX年XX月XX日出生,住址:湖南市XX区XXXXXXXXXXX,电话XXXXXXXXXX被告:铁道部XX局,地址:湖南市XX区XXXXXXXXXXX,电话:XXXXXXXX,法定代表人:XXX案由:房屋拆迁安置补偿合同纠纷诉讼请求:1、请求贵院判令被告向原告支付赔偿金XXXXX元;2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由:原告住湖南市长沙县XX路XX号,200X年XX月XX日,被告要对原告住地实施土地开发与房屋改造,遂与原告签订了房屋拆迁安置补偿协议(合同编号:XXXXXXXXX),协议约定拆迁补偿方式为产权调换。2008年XX月XX日,被告与原告联系,说置换房屋已竣工,要求原告回迁。但原告到已建楼盘实地观察才发现,原协议签订时被告说只盖16层,但实际上被告却盖了18层。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同
    2022-04-20
    311人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 集体土地拆迁安置协议模板
      宁夏在线咨询 2023-06-21
      有本市户口的: 1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 2、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,居住在被拆迁房屋,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
    • 企业申请书模板
      宁夏在线咨询 2022-10-29
      企业名称:__________________________________讥恭罐枷忒磺闺委酣莲_申请日期:_____年_____月_____日一、申请担保贷款情况申请担保贷款金额(万元)申请担保期限自____年____月____日至____年____月____日担保贷款资金用途:还款资金来源:还款计划:反担保措施:(其中包括法人代表抵、质押的个人财产)申请企业意见:申请企业盖章:法人代表签字:
    • 企业拆迁补偿安置补偿申请书
      青海在线咨询 2022-05-06
      一小伙李某今年35周岁。从91年开始在某国企上班(医药采购供应站)正式职工。02年改股份制还继续在其下属上班,工龄共21年,改制前11年,改制后10年养老保险医疗保险交了21年。09年春办了精神4级残疾证。因患精神分裂症曾三次住院,改制前2000年第一次住院20天就上班了。05年(改制后)住院两周就上班了。08年住院两个月至今未上班。因精分属重大特殊疾病医疗期24个月,现在医疗期已过。因09年本单
    • 培训协议书模板
      台湾在线咨询 2024-09-13
      甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 甲方为培养和提升公司员工的专业技能,为本公司优秀骨干员工提供培训机会,员工可根据工作和时间等实际情况自主选择是否参加甲方提供的培训。如乙方愿意接受并参加此次甲方提供的培训,需就培训相关事宜约定如下: (一)培训时间与地点 1、此次培训为期天,培训时间从年月日至年月日。 2、培训地点。 (二)协议期限乙方参加完培训之后,及时返回并回到原岗位上继续工作,
    • 补偿金协议书模板大概是怎么样的
      广西在线咨询 2023-09-13
      1、范本: 甲方:_____,性别_____,族别_____,出生于_____年_____月_____日,籍贯_____,住址_____,身份证号:_____. 乙方:_____性别_____,族别_____,出生于_____年_____月_____日,籍贯_____,住址_____,身份证号_____: 因甲方_____驾驶摩托车_____从_____到_____方向行驶,在行至_____处与X