房屋质量问题造成他人损失问题如何解决-法师兄

房屋质量问题造成他人损失问题如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 08:45:29 403 人看过

在涉及到房屋质量产生争端时，我们应当遵循相关法律法规的具体条款：即当房屋存在严重质量问题并已对业主的正常居住及使用造成了实质性影响时，业主有权向法院申请撤销购房合同，同时要求开发商承担相应的损害赔偿责任。在此过程中，我们需特别重视和遵守以下几个关键点：

首先，要严格审查购房合同中的各项条款，以确保自身权益得到有效保障；

其次，对于可能引起争议的事实和情况，要积极寻求公正客观的证据资料来加以证实或证伪。在此需要指出的是，如何进行有效的证据收集以及如何在争议处理中掌握主动权往往是购房者最为困扰的问题。针对这一问题，我们可以通过拍照、录像、书面记录等多种手段，甚至在必要时寻求公证机构的协助，以确保所收集的证据具有充分的证明力。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；

给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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