提前解除租房合同，押金能退吗-法师兄

提前解除租房合同，押金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 19:50:52 430 人看过

在租约未满期时解约，提请解约者需承受违约之责及赔偿损害费用的相关责任。

关于押金之退回与否，则需从以下三个方面进行综合考量：

首先，应根据合同所约定的违约责任承担方式来处理，并确认其中是否已明确规定押金的退还事宜；

其次，还需要观察合同双方当事人能否就提前解除租约取得共识，例如，经过友好协商同意解除租约且押金应予返还；

最后，依法律法规和行业惯例来看，普遍做法通常是提前一个月通知房东要求终止租赁合同，并及时结算所有应缴租金。

若在合同内容中并无明文规定，因承租方提请终止租约导致押金无法退回的话，此时便理应将押金予以退还。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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