参照公式:自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式:(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。这里要注意,单价要参照周边市场行情,安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。
1、集体土地转为国有土地,且村民户籍转为城镇户口
(1)货币补偿,或货币补偿同等价值的产权房屋置换;
(2)计算公式:(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。
2、村集体保留,村民户籍未转城镇户口
(1)重新安置宅基地,或统一安置村民住宅中心统一修建房屋,补偿重建房屋进行补偿;
(2)货币补偿计算公式:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;新宅基地将由村集体提供;
(3)不具备异地新建房屋的,可以选择货币补偿,也可选择同等价值房屋置换,但被拆迁人不可申请新的宅基地新建房屋。
3、其它费用:搬家补助费+设备迁移费+过渡期安置补偿费等。
-
城市房屋拆迁补偿的计算标准,房屋拆迁安置费计算标准
64人看过
-
房屋被非法拆迁时如何计算补偿标准
354人看过
-
房屋拆迁怎么补偿,拆迁补偿费的计算标准
457人看过
-
最新国家房屋拆迁补偿标准有什么?国家房屋拆迁补偿如何计算?
221人看过
-
根据拆房屋补偿标准怎么计算拆迁补偿金?
139人看过
-
农村拆迁房屋补偿额如何计算
161人看过
房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
-
拆迁补偿标准是多少房屋拆迁如何计算赔偿金甘肃在线咨询 2022-05-31拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或
-
农村自建房屋自建房屋拆迁赔偿标准吉林省在线咨询 2022-01-23本案的关键是:受害人(死者)为房主建房,是承包关系,还是承揽关系,还是雇佣关系? 1、如果受害人(死者)为房主建房是承包关系或者是承揽关系,那么房主就无需承担本案的赔偿责任。 2、如果受害人(死者)为房主建房是雇佣关系,则房主需承担本案受害人死亡赔偿的次要责任。即死亡损失的30%。 同时,若房主已经与受害人家属达成了调解协议15万元,即使如前面1所讲,也需再付5万元。理由是:房主作出了承诺,应当履
-
农村自建房遇拆迁, 补偿标准是怎样的, 如何计算拆迁补偿的相关费用江西在线咨询 2022-01-26具体是否给付相关补偿,应该根据当地的拆迁政策,已经是否给足征地补偿款来确定。根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征
-
拆迁自建房的补偿标准河北在线咨询 2022-07-21一、农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 二、房屋的补偿安置方式有以下几种: 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+
-
如何计算拆迁补偿的标准台湾在线咨询 2021-05-29(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格