开发商垫付首付借条应该怎么写-法师兄

开发商垫付首付借条应该怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-18 15:24:10 177 人看过

借款人__________(身份证号______________________________)

出借人__________(身份证号______________________________)

担保人__________(身份证号______________________________)

于__________年______月______日向出借人__________借到人民币(大写)__________________元，小写________元，借款期内借款人应向出借人给出相应的利息______元。

日期：

借款人：

确定借款人的身份，说白了，就是日后你找谁还钱的问题。要注意以下方面：

1、查看借款人身份证并复印件身份证件。

查看借款人身份证能够确定借款人的身份，知道他的真实姓名，住址，身份证号码等，最好能够复印他的身份证，以后即使发生纠纷，债权人也有债务人足够的身份信息，留好债务人的基础信息。

因为，有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的，如果借款人是用化名或小名和你交往和书写借条的，那么，该借条的签名就存在重大瑕疵。

2、一定要当场看签名，确定是借款人书写。

借条的书写人一定要由借款人书写，而不是由贷款人书写，这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认借条的有效性。

借款人写借条时，一定要他当场出具，如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话，就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。当债权人索款时则以不是本人笔迹为由，拒绝偿还。如借条为打印稿，在借款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按手印。

借条在书写和办理时，一定要认真的核对对方的身份信息和对方的签名，身份信息核对无误后并签名的借条产生法律效力。一旦债务人拒绝偿还借款时，债权人可以到当地的人民法院进行诉讼办理，要求对方偿还借条中的欠款。

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对于这种情况，应立即将其所垫付的金额归还，并将自己的还账明细单索要回来。如果在索要的过程中，开发商拒绝或是不配合的话，那么我们可以通过法律的途径来保护自己切身的利益。另外，有些开发商可能会索要违约金，如果超过合同范围，业主也可以起诉对方。一、开发商要求提前交房,提前交房对业主有利吗开发商提前交房好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。开发商提前交房坏处：开发商提前交房是比较少的，所以最担心的就是

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