借名买房合同纠纷处理流程是怎样的-法师兄

借名买房合同纠纷处理流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 04:34:29 290 人看过

涉及到藉名购房所产生的纷争，当事人可选择以和解方式解决或寻求调解协助来妥善解决矛盾。若当事人对于和解、调解方案均表示拒绝或调解工作无法取得成功，那么，针对争议的购房合同细节，他们可向仲裁机构递交申请进行仲裁，或直接向人民法院提起诉讼程序来维护自己合法权益。

值得强调的是，就当事人而言，必须遵守并自觉履行已经生效的相关判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如有任何一方拒绝履行上述义务，另一方可依法向人民法院提出强制执行申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得“借名买房”行为盛行，但是法律风险也随之存在，实践中为规避风险应注意：如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人也是一种很好的规避风险的方法。针对借名买房行为专门的归纳响应的裁判规则，有利于法律实务部门的裁判和决断，也有利于民众规避法律风险，实现房屋买卖经济秩序的稳定。一、签订借名买房合同是否有效签订借名买房合同是否有效取决于两种情况：1、只要当事人之间签订的关于借名买房的协议不违法，行政法规

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在涉及到借名购房所引发的纷争上，当事人可自愿选择以和解或者调解的方式来解决问题。然而，若当事人对和解及调解持有不同意见，或者在和解与调解过程中无法达成共识，则他们有权依据具体的房屋买卖纠纷内容，向相应的仲裁机构提交仲裁申请或向具有管辖权的人民法院提起诉讼。在此情况下，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如有拒绝履行之行为，另一方当事人有权依法请求人民法院强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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1、医疗纠纷处理程序之调解首先发生医疗纠纷双方先进行调解，调解的方式有三种，可以选择其中一种方式或者一种调解不成功再用其他方式进行调解。调节方式如下：（1）医患沟通：医疗机构及医务人员有尊重患方知情权的义务，应当就患者病情及诊断治疗经过做出专业性的说明解释，加强与患方的沟通，消除误会、化解矛盾。（2）调解：医患双方通过沟通，遵循合法、合理、自愿的原则，互谅互让达成一致和解意见的，应当签订协议书，由医、患双方签字盖章。（3）第三方调解。2、医疗纠纷处理程序之司法鉴定如果纠纷不能成功调解，那么可以进行司法鉴定，根据司法鉴定结果走法律程序进行处理。司法鉴定包括医疗事故技术鉴定和司法鉴定。一般在三十个工作日内完成。3、医疗纠纷处理程序之法律诉讼司法鉴定之后可以进行法律诉讼，法院判决之后，任何一方当事人对一审法院判决不服的，可以自收到判决书之日起十五日内，向原受理法院的上级法院提出上诉。上诉期间原一

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一、处理劳动合同纠纷的流程劳动纠纷的处理流程是：1．向当地的劳动监察行政部门投诉；2．向当地的仲裁委申请劳动仲裁；3．对仲裁结果不服的，可以向人民法院起诉；劳动合同纠纷起诉或者申请仲裁的应当要准备好相关证据。二、劳动合同争议时效是多久1．劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。2．前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。3．因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。4．劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。三、解除劳动合同可以要补偿吗劳动者解除

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