1、示范协议

甲方：

乙方：

（以下简称甲方）与（以下简称乙方）就甲方房屋渗水问题达成如下维修协议：

乙方负责甲方房屋的维修因甲方商品房在使用过程中存在渗水问题，经协商，协议如下：

1。维修时间：年月日至年月日。

2。维修地点：

3。维修责任单位：

4。维修计划需经甲方确认，乙方在维修前需征得甲方同意。

5。维修保养质量监督：所有涉及房屋渗水的部位必须进行维修。在维修期间，甲方必须派人定期到现场监督质量和协助部分工作。

6。房屋装修修复（所有涉及硬装修部分裂缝的装修部分修复）：由于甲方装修使用后，房屋逐渐开始出现渗水现象，部分损坏了房屋装修，房屋修缮后，乙方必须负责维护，甲方的装修必须恢复原状，由此产生的费用由甲方承担。甲方不愿意承担费用的，乙方不承担赔偿责任。

7。家用电器的保管及毁损、灭失的赔偿：修理前，甲乙双方对甲方家中的大件物品（家具、家用电器）进行检查并签字，修理期间甲方的家具、家用电器已安装到位。在施工方的施工期间，施工方对施工人员的安全负责，同时避免在施工过程中对甲方的家具和家用电器造成不必要的损坏（另外，对于甲方的地板，施工时尽量铺厚料，以免施工期间损坏地面）。保养期结束后，再次确认大件物品。在维修期内，因乙方施工造成乙方物品损坏或丢失的，乙方必须按原价赔偿。房屋维修期间的注意事项：甲方有义务协助乙方做好施工前的准备工作，包括协助邻居和社区内的其他事情（如垃圾材料的堆放）。

9。维修后房屋质量验收审核：双方事先约定（主要解决渗漏）或相关行业标准作为验收标准。

10。维修期间，甲方负责监督水电费用，由施工方承担。

11。如果维修未能达到预期的维修效果，再次发生渗水，乙方必须重新承担维修责任，不得因超过房屋保修期而拒绝维修，乙方应重新承担维修费用。

12。经双方协商，双方采用以下方法进行修补：

1）所有材料由甲方负责，施工由乙方负责，但因甲方采购材料质量问题造成的质量问题，乙方不承担责任，第二次交工的费用及工期延误由甲方负责。因乙方施工技术失误或其他原因造成的质量问题，所有材料费用由乙方负责，甲方不向乙方支付任何额外费用，工期不延长；

2）主要材料由甲方负责，部分材料由乙方负责，施工由乙方负责，其余由双方协商；

3）所有材料由乙方负责，施工由乙方负责，由此产生的问题由乙方全权负责。

13。本工程维修总费用为人民币元（大写），费用的支付方式：无论上述任何一种合作方式，乙方进场后甲方支付维修费的50%，维修结束后支付45%，剩余的5%在质保期满后由甲方支付。

14。本协议一式两份，双方各执一份。采取其他相关措施。其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方公章

经办人（签字）

乙方：

日期

（二）

1屋面防水作业施工合同

甲方：

乙方：

乙方负责本工程屋面防水作业的施工经双方协商确定的财产。具体约定如下：

I.工期：2010年5月1日至2010年5月15日。逾期付款，每天罚款1000.00元。如因甲方原因下雨或停工，经双方确认签字后，工期顺延。二、施工方法：乙方承包人工、材料。三、结算方式：乙方进场后，甲方根据乙方施工进度分期预付工程款。工程竣工后，甲方按验收合格后乙方实际施工的平方数支付全部工程款。4质量责任：屋面防水工程完工后，因乙方材料质量、施工质量等原因发生漏水的，由乙方负责免费维修。如因漏水造成室内墙面损坏，乙方应负责免费维修和油漆。5甲方责任：非因乙方施工原因，甲方配合乙方进行施工协调工作。6乙方责任：

1。乙方施工人员必须持证上岗。

2。因乙方施工不当造成返工造成的材料浪费或误工损失由乙方负责。非乙方原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方积极协商解决。

3。因乙方在施工现场发生安全事故或违章作业造成的一切后果和损失由乙方承担。甲方不承担连带责任。7质量保证要求：乙方应保证所用材料（附产品材质证明）的质量真实。乙方应保证工程质量优良。8本合同未尽事宜由双方协商解决。9本合同一式两份，双方各执一份。11本合同自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

负责人：

负责人：

负责人：

负责人：

负责人：

负责人：

负责人：

负责人：

负责人：

<负责人：

负责人：