一、农村土地征收按什么分钱
农村土地征收土地的所有权和使用权情况分钱。具体来说,可以采取以下几种分配方式:
1.按照土地权属进行分配:如果被征收的土地为集体所有,则补偿费将全部归集体所有,由农民按照土地份额分享;如果土地为农民个人所有,则补偿费将直接打入农民个人账户。
2.按照土地面积和产出贡献进行分配:如果被征收的土地为集体所有,且不同农户的土地面积和产出贡献不同,则补偿费可以按照面积和产出贡献进行合理分配;如果土地为个人所有,则可采取相似的分配方式,即按照不同农户的土地面积和产出贡献进行分配。
3.和解式分配:如果不同农户间无法达成一致意见,也可采用和解方式进行分配。在此方式下,当地政府可以邀请有权威的第三方机构参与调查,根据土地权属、面积、土地质量等因素,以公平、合理的方式分配补偿费。需要强调的是,无论采用何种方式分配补偿费,都应遵循公平、合理、透明、有序的原则,既要保障农民的合法权益,也要考虑到当地经济发展和社会稳定等诸多因素,以达到双赢的局面。
二、土地征收补偿款要交税吗
土地征收补偿款是不要交税的。征地补偿款属于房屋征收部门按照国家统一规定发给的补贴,拆迁过程中未产生增值额、土地所有权未发生权属变动,依法属于免税范围。
《个人所得税法》第四条,下列各项个人所得,免征个人所得税:
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
三、征地补偿款不发放怎么办
征地补偿款不发放可以提起行政诉讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。\n补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
-
农村土地征收按户口还是人头
454人看过
-
农村征收土地价格
219人看过
-
农村土地怎么征收土地使用税
277人看过
-
土地和田地农村征收的怎么分配款
278人看过
-
国家怎么征收农村土地?
436人看过
-
征收土地,农村占地多少钱一平方
417人看过
-
农村土地征收是按人口收吗?广东在线咨询 2022-10-17自己看看规定吧:《土地管理法》第四十七条第二款规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使
-
农村土地被征收赔偿金怎么分配,农村土地征用四川在线咨询 2022-04-15农村土地承包经营是以户为单位的,土地赔偿款也应当发放到户。同时,由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策,家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。 因此,村民权是资格权,不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准,而不应当完全按照临时性的登记,
-
农村集体土地征收是按人头分配吗?湖北在线咨询 2021-09-28(一)按户口补偿:对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。 (二)按人头补偿:依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一
-
农村征收土地面积能按照农村标准算吗甘肃在线咨询 2022-10-18农村征收房子面积一般是按照建筑面积计算,计算公式是:建筑密度=占地面积/用地面积;院落按宅基地计算,包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
农村征收耕地按什么标准分配补偿?福建在线咨询 2022-07-02农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,