四川省如何征收房产税-法师兄

四川省如何征收房产税

来源：互联网时间： 2023-05-09 20:14:43 90 人看过

一、四川省如何征收房产税

四川市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。

二、房产税是什么

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税如何征收1.从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征。房产余值=房产原值×[1-扣除比例(一般为10%～30%)](1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在“固定资产”科目中记载的房屋原价。(2)房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。一般来说房屋的设计费、楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税，而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。(3)扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。(4)按房产余值计征的，年税率为1.2%。其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1

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