安置房能否申请住房贷款-法师兄

安置房能否申请住房贷款

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:41:23 415 人看过

安置房能否申请住房贷款？有房屋被拆迁或已被拆迁的朋友最关心的是自己的安置房。毕竟，只有有地方住，他们才能安心。但有些人没有足够的钱买安置房，原来的房子住不下去了。这个时候我们该怎么办？有人想到贷款，可安置房能申请住房贷款吗？实际上，安置房也可以获得贷款，但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定高于购房成本。但不排除有其他特殊或意外情况，使被拆迁户无力负担安置房。此时，他们可以申请安置房贷款。

对于安置房的贷款条件，不同地区的规定可能不同。如果贷款对象是已按规定缴纳住房公积金并具有完全民事行为能力的在职职工，可参照以下办理条件：

1。具有城镇常住或者有效居住身份；申请贷款时，新员工应连续缴存住房公积金1年以上，新员工应连续缴存住房公积金6个月以上；有稳定的经济收入，良好的个人信用和偿还贷款本息的能力。5。

此外，安置房贷款申报还需提交部分材料。提供安置房住房公积金的，应当提供下列材料：

身份证、户口簿、结婚证（未婚证）、收入证明、公积金存折或者公积金存款单、房屋登记信息，拆迁安置协议、付款凭证、银行对账单及管理中心要求的其他资料。

注：以上资料必须提供原件和3份复印件。以下是安置房贷款的办理流程：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
住房贷款申请

一、申请个人住房贷款的条件：1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。一、买房子贷款担保人需要什么条件(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。二、房屋抵押贷需要什么条件和手续房子抵押贷款房屋条件：1、在贷款到

2023-02-19

275人看过
结婚证
安置房能不能贷款

满五年取得房产证的安置房能贷款，具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。一、房贷可以夫妻两人共同贷款吗房贷可以夫妻两人共同贷款。具体流程如下：1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等；2、双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料；3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，如实回答问题即可；4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵押登记及公证等手续；5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。二、交住房公积金多久可以买房交住房公积金多久可以买房要看是单位缴存还是个人缴存。1、如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以

2023-03-27

381人看过
银行贷款
安置房可以申请银行贷款吗

一、安置房是否可以申请银行贷款？1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房可以申请银行贷款吗？如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请贷款的。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，可以申请住房贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。购买安置房是有一定的风险

2023-02-20

325人看过
房贷
安置房能不能按揭贷款安置房贷款流程是什么

一、安置房能不能按揭贷款安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。购买安置房是有一定的风险的，因为安置房属于个人，比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房购买需要注意规避风险。二、安置房贷款条件与流程贷款对象是已按规定缴存住房公积金

2023-03-02

151人看过

住房公积金
军人能否申请自住房公积金贷款

一、军人能否申请自住房公积金贷款军人能申请自住房公积金贷款。（一）贷款申请。军人申请住房公积金贷款，应当持有关材料向所在单位后勤（保障）机关财务部门提出申请，按照规定填写《军人住房公积金贷款申请表》。（二）上报及审批。借款人所在单位后勤（保障）机关财务部门应当会同营房部门，对借款人申请材料进行审查，按月编制《军人住房公积金贷款申请情况汇总表》，连同《军人住房公积金贷款申请表》，于每月15日前按照建制关系直接上报战区级单位后勤机关财务、营房部门。（三）战区级后勤机关于收到申请表次月10日前批复并下达《军人住房公积金贷款批准书》，批准书有效期为3个月，贷款资金于批复当月20日前划转至相关协议银行，实际贷款金额由相关协议银行核准。（四）还贷授权。各单位后勤（保障）机关财务部门应当在收到《军人住房公积金贷款批准书》之日起5个工作日内通知借款人，并与其签订《委托转账还款授权书》。借款人调动时，调出单

2023-04-13

208人看过
结婚证
安置房能办贷款吗

安置房是可以贷款的。安置房贷款的条件如下：1、结算款已付清的安置房；2、具有本地身份；3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、贷款单位或个人无银行不良记录。一、安置房贷款流程如下：1、咨询申请，业务受理；2、银行调查审理批准，签受理相关合同；3、银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记；4、银行签贷款合同；5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；6、银行人员去房管局拿取抵押预告。二、安置房用公积金贷款要准备以下材料：1、夫妻双方身份证；2、户籍证明；3、结婚证；4、收入证明；5、刷新的公积金存折或公积金缴存流水；6、房屋登记信息证明；7、拆迁安置协议；8、首期付款凭据、银行对账单；9、管理中心要求的其他材料。综上所述，安置房是可以贷款的，安置房贷款的条件有结算款已付清的安置房，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，具有本地身份，贷款单位或个人无银行不良记

2023-03-12

470人看过