继承转让的流程应该如何处理？-法师兄

继承转让的流程应该如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-04 15:24:32 118 人看过

继承继承转让的流程如下：

1、继承人必须先到房屋所在地区公证处办理继承权公证；

2、以前出口商品房的，必须由市公证处办理公证；

3、继承权公证费按受益金额计算，即继承人继承的房屋经专业部门评估后的评估价值百分之二来收取；

4、办理继承权公证后，可携带继承权公证原件、继承转让申请、继承人身份证明、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件、购房时契税完税证、契税完税贴花、被继承人死亡证到房地产中心登记房地产继承。

子女继承父母房产流程是怎样的

1、到父母所在地的公安机关办理死亡证明。

2、携带以下材料到房管局办理过户登记：

1）被继承人的死亡证明

2）该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；

3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；

4）被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；

5）继承人的身份证件（原外销房需公证）；

6）其他公证处要求提供的文件。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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