定向安置房继承后在哪里办土地证,定向安置房继承后办理土地证要交多少税-法师兄

定向安置房继承后在哪里办土地证,定向安置房继承后办理土地证要交多少税

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:13:50 123 人看过

一、定向安置房继承后在哪里办理土地证?

1、当我们定向安置房继承后先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记，然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。

2、当然如属于法定继承，所有继承人均应到公证处，携带好死亡证明，亲属证明等公证处要求的材料办理;

3、其次如属于遗嘱继承，继承人应当携带遗嘱和其他法定继承人确认遗嘱的材料等材料办理;

4、那么上述手续办理完成后，公证处会出具公证书，您凭公证书和房产证等材料，可以到当地的房地产登记部门办理过户手续。

5、这里的费用主要包括房产的评估费用和公证费(上海是房屋评估价的2%)，过户登记时如果是遗嘱继承，还要缴纳契税。

二、定向安置房继承后办理土地证要交多少税?

1、这里对于回迁房房产交易土地使用权变更的情况，如果是以出让方式取得土地使用权的商品房进行交易时，只需交纳土地登记费和工本费;已购公有住房和经济适用住房上市交易，按基准地价的10%收取相当于土地出让金的价款。

2、当我们办理土地证时需要带上房产证去，那么房产证办理就需要缴纳契税：90平方米以下(含)的首套，需缴纳1%的契税;如果是90平方米以上的首套房，需缴纳1.5%的契税;如果是90平方米以上的二套房，需缴纳2%的契税。

好了，以上就是定向安置房继承后在哪里办理土地证和定向安置房继承后办理土地证要交多少税的全部问题回答了。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局所，由他们收件办理。

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