房子抵押贷款要公务员担保吗-法师兄

房子抵押贷款要公务员担保吗

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:43:15 133 人看过

一、房子抵押贷款要公务员担保吗

房子抵押贷款并没有一定要公务员担保，我国民法典并没有规定房屋进行抵押的，需要公务员进行担保，而要不要公务员进行担保，依据银行的规定而定。并且任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证，银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。

二、房产抵押贷款的流程是什么

1.准备资料：首先，提交上述所说的那些证件：房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证;借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证，单身的需到所在民政局开据单身证明;收入证明（需盖公章）等。

2.看房评估：根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

3.在银行面签合同：房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

4.抵押登记：借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

5.放款：抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

三、不动产权证抵押贷款能否变更

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