申请民间贷款时，房产证是否为必需品？-法师兄

申请民间贷款时，房产证是否为必需品？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-30 14:40:12 166 人看过

私人金融借贷机构不接受不抵押的房产证原件作为民间贷款的抵押品。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

房产证作为抵押品：是否被私人金融借贷机构接受？

私人协议在一定条件下是有效的，但借款催收要及时。如果借款人逾期不还，出借人可在两年内向法院提起诉讼。为防止超过诉讼时效，出借人可以在时效届满前要求借款人写出还款计划或催要证明等，从而使诉讼时效重新计算。如果借款人仍然拒不归还，出借人可以申请支付令或起诉。然而，如果诉讼时效超过，出借人将无法在法院获得支持。

私人金融借贷机构不接受不抵押的房产证原件作为民间贷款的抵押品。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。私人协议在一定条件下是有效的，但借款催收要及时。如果借款人逾期不还，出借人可在两年内向法院提起诉讼。为防止超过诉讼时效，出借人可以在时效届满前要求借款人写出还款计划或催要证明等，从而使诉讼时效重新计算。如果借款人仍然拒不归还，出借人可以申请支付令或起诉。然而，如果诉讼时效超过，出借人将无法在法院获得支持。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

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失业者要想领取失业金，必须是非自愿离职，且离职原因不是个人原因。这些非个人原因包括与公司协商一致的解除、公司裁员、合同到期等。如果想要领取失业金，就必须提供相应的证明。例如，协商一致解除需要提供协商一致解除的证明，公司裁员需要提供辞退书，合同到期不续签的需要根据公司是否续签来确定是否为个人原因导致无法领取失业金。失业者要想领取失业金，必须是非自愿离职，且离职原因不是个人原因。这些非个人原因包括与公司协商一致的解除、公司裁员、合同到期等。如果要领取失业金的话，势必是非个人原因的一个，协商一致解除，就要提供协商一致解除的证明；公司辞退的，就要有辞退书；合同到期不续签的，要看你自己不续签还是公司不续签，有时候自己不续签的就归结到个人原因，可能领不到失业金，如果是合同到期公司不续签了，那还是可以的。非自愿离职原因：协商一致、公司裁员、合同到期等根据我国《劳动合同法》第四十六条的规定，有下列情形之

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