根据仲裁法的规定,当事人应当自愿达成仲裁协议或者在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或者仲裁条款,一方当事人申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。因此,如果你和拆迁人在拆迁补偿安置协议中没有确定解决纠纷的方式是仲裁,拆迁人不能向仲裁委员会申请仲裁。如果你想通过仲裁解决争议,你可以和拆迁人再次就申请仲裁达成协议,然后依法向仲裁委员会申请仲裁。房屋拆迁补偿安置协议签订后,拆迁人应当及时将置换房屋交付被拆迁人或者按照协议为被拆迁人办理置换房屋产权证。否则,有下列情形之一的,被拆迁人有权要求被拆迁人支付违约金。(一)房屋拆迁补偿安置协议签订后,拆迁人未按照约定将置换房屋交付被拆迁人的,应当向被拆迁人支付违约金。房屋拆迁补偿安置协议中有约定违约金的,以约定为准;房屋拆迁补偿安置协议中没有约定违约金的,逾期交付房屋时,法院参照有关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋的租金标准计算违约金。(二)房屋拆迁补偿安置协议签订后,拆迁人未按约定为被拆迁人办理置换房屋产权证的,应当向被拆迁人支付违约金。房屋拆迁补偿安置协议中约定违约金的,按照约定执行;房屋拆迁补偿安置协议中未约定违约金的,按照房屋市场价值和房屋价值计算违约金中国人民银行规定的金融机构逾期贷款计息标准。在拆迁诉讼中,拆迁人可以向法院申请先予执行,但应当具备下列条件:(一)拆迁人与被拆迁人(房屋承租人)就房屋拆迁的补偿和安装达成协议。
(2)当事人之间权利义务明确,不提前进行拆迁,将严重影响拆迁人的生产经营。拆迁人提出首次拆迁申请的原因是被拆迁人拒绝搬迁,将或已经严重影响工期,给拆迁人造成直接经济损失。(三)被拆迁人(房屋承租人)具备搬迁或者过渡性条件,即申请搬迁的被拆迁人对被拆迁人给予了货币补偿或者提供了安置房或者过渡性住房。搬迁后,被拆迁人(房屋承租人)有房可迁,有房可住。申请人必须提供担保。根据民事诉讼法的规定,拆迁人申请先予执行时,必须提供与被拆迁房屋市场价值相当的财产作为担保。
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何种情况下被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金
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被拆迁人请求拆迁人支付违约金,如何处理?
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被拆迁人请求拆迁人支付违约金,如何处理?
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拆迁人违约被拆迁人可以要求违约金吗
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拆迁人违约被拆迁人怎么维权
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被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>
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拆迁人违约被拆迁人是否可以要求违约金湖北在线咨询 2022-06-26房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人应当按照协议约定的时向被拆迁人交付置换房屋或者为被拆迁人办理置换房屋的产权证。否则出现以下情况,被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金: 1、房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人没有按照协议中约定条款向被拆迁人交付置换房屋、在约定的时间内为给予被拆迁人安置房或回迁房的,拆迁人应当向被拆迁人支付违约金。 房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协
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拆迁人违约被拆迁人是否可以要求违约金?广西在线咨询 2022-11-08房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人应当按照协议约定的时向被拆迁人交付置换房屋或者为被拆迁人办理置换房屋的产权证。否则出现以下情况,被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金: 1、房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人没有按照协议中约定条款向被拆迁人交付置换房屋、在约定的时间内为给予被拆迁人安置房或回迁房的,拆迁人应当向被拆迁人支付违约金。 房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协
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拆迁拆迁人违约被拆迁人如何维权内蒙古在线咨询 2022-07-03拆迁人违约时,被拆迁人可以依法提起行政诉讼进行维权。拆迁协议订立后会产生法律效力,拆迁人不履行拆迁协议的,属于违约行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履
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拆迁人违约被拆迁人怎么维权?湖北在线咨询 2022-06-05拆迁人违约时,被拆迁人可以依法提起行政诉讼进行维权。拆迁协议订立后会产生法律效力,拆迁人不履行拆迁协议的,属于违约行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履
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拆迁人违约被拆迁人要怎样维权?江西在线咨询 2022-11-06一、申请仲裁 根据《仲裁法》的相关规定,当事人采用仲裁方式解决合同纠纷,应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁,拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。如果希望通过仲裁方式解决纠纷,可以与拆迁人可再次就申请仲裁事宜达成协议,之后依法申请仲裁委员会仲裁。 二、也可通过行政诉讼来维权