一、拍卖土地需要公证吗
拍卖土地不需要公证,协议的效力与是否经过公证无关(如双方签订的买卖合同无需公证即生效),主要看协议双方是否具备土地转让的资格、土地转让是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断。法律对于土地承包合同的效力,没有规定必须办理公证手续。办理公证,只是增强合同的证据作用,不会增加合同效力等级。如双方合同依法成立并生效,没必要办理合同公证。
二、拍卖国有土地使用权公证是什么意思
国有土地使用权拍卖公证是指公证机构根据拍卖人的申请,依法对出让国有土地使用权拍卖活动的真实性、合法性进行了审查、监督并予以证明的活动。其公证管辖为拍卖标的物所在地或拍卖行为发生地。为保证拍卖过程公开、公平、公正,拍卖活动现场应有两名公证员出席,承办公证员应着重审查、监督。
三、对国有土地使用权拍卖的组织机构是哪个
市、县人民政府国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况,编制国有建设用地使用权出让年度计划,报经同级人民政府批准后,及时向社会公开发布。
市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照出让年度计划,会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的出让方案,报经市、县人民政府批准后,由市、县人民政府国土资源行政主管部门组织实施。前款规定的出让方案应当包括出让地块的空间范围、用途、年限、出让方式、时间和其他条件等。
-
拍卖公司拍卖土地程序
122人看过
-
【会理县土地拍卖公告】土地拍卖公告问题
368人看过
-
土地使用证能拍卖吗?
411人看过
-
【南宁土地拍卖公告】南宁土地拍卖交易
133人看过
-
【南宁土地拍卖公告】南宁土地拍卖冷清
72人看过
-
【襄城县土地拍卖公告】襄城拍卖小宗土地
324人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
公司租赁土地需要拍卖吗湖北在线咨询 2022-11-04不可以违规拍卖租赁的土地。土地租赁获取的是在一定时间、一定条件下的土地使用权,法定的土地使用权人仍是出租土地方,租赁者不具有土地使用权的处分权。
-
要拍卖土地证农村集体土地证几时可以拍卖内蒙古在线咨询 2022-11-201、一般来说农村集体土地是不能交易的如果政府将农村集体土地收储,变更土地性质为国有出让土地之后拍卖,成交价款归政府财政收入。 2、征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中,土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍;安置补助费,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍,最高不得超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增
-
土地拍卖土地拍卖范围陕西在线咨询 2022-06-06土地拍卖适用范围如下: 1、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地; 2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地; 3、申请以拍卖方式进行转让的土地; 4、法院判决需要拍卖偿还债务的土地。根据《城市房地产管理法》第十三条的规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的形式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招
-
哪些情况需要拍卖土地河南在线咨询 2022-03-29属于以下情况之一的,必须以拍卖方式出让土地: (一)以获取最高出让金为主要目标,以出价最高为条件确定受让人的; (二)对土地使用者资格没有特别限制,一般单位或个人均可能有受让意向的; (三)土地用途无特别限制及要求的。对不具备拍卖条件,但属以下情况之一的,必须以公开招标方式出让土地: (一)除获取较高出让金外,还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件; (二)土地用途受严格限制,仅少数单位或个
-
土地拍卖所需手续台湾在线咨询 2022-08-31土地拍卖程序: 1、获知土地出让公告; 2、索取土地出让文件; 3、市场调研,获取土地及房地产市场相关信息; 4、报名及缴纳竞买保证金; 5、竞价;根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略; 6、办理成交确认手续,签定土地成交确认书; 7、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交; 8、主持人宣布最高应价者为竞得人。竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价未达到底价时,主持