无权代理是效力待定。根据法律规定，无权代理实施的民事法律行为经被代理人追认，或者无权代理构成表见代理的，该民事法律行为具有法律效力，如果不属于上述情形的，该民事法律行为对被代理人不发生效力。

一、买房子代签合同有效吗？

有代理权限的人代签的买房合同是有效的，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

二、没有授权签订的合同有没有效

没有授权签订的合同无效需要注意以下问题：

1、未经授权的人签订的合同属于有效的待定合同，其合同效力处于待定状态；

2、合同效力待定是指合同成立后，由于缺陷不足以确定合同的有效性，合同不能产生法律效力。合同效力暂时不确定，由有追认权的当事人或者有撤销权的当事人撤销，然后根据具体情况确定合同是否有效。本阶段的合同是有效的待定合同；

3、合同效力待定，意味着合同效力既不有效也不无效，而是处于不确定状态；

4、设立这种不确定状态的目的是让当事人有机会纠正可以纠正的缺陷，让原本无效的合同尽快生效。根据有关法律法规，限制民事行为能力人签订的合同、无权代理人签订的合同、无权代理人处分财产的合同均为有效待定，其法定代理人、被代理人、权利人可以依法追认，被追认的有效合同为有效合同，法定代理人、被代理人、权利人未依法追认的，合同无效。对于有效合同，善意相对人也可以撤销。

三、无权代理房屋买卖合同是否合法

无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担；在被代理人追认之前，合同的相对人也可以通过行使撤销权，使合同不产生法律效力；如果相对人有理由相信行为人有代理权的，且不存在《民法典》关于合同无效的情形，则不论被代理人是否追认，该合同均有效。