农村如何办宅基地证-法师兄

农村如何办宅基地证

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:03:04 168 人看过

一、农村如何办宅基地证

1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局。

3、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。审核、勘测合格后，报县政府进行审批。审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

二、补办农村宅基地证明怎么写

1、宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息；

2、宅基地的详细信息；

3、使用权利的合法性证明；

4、村委公章，只有盖了公章的证明才有效力。

5、范例：

证明

兹有本村村民___，其宅基地坐落于______县______镇______村_____组，宅基地户主：________，家庭成员：______________。该宅基地土地面积___________平方米，使用权类型为_________。因__________原因，暂未办理宅基地证，特此证明。

某某村委会公章

三、农村宅基地证和房产证具体区别在哪里

1、宅基证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。

3、农村宅基地证和房产证的具体区别：

（1）宅基地证是房产证的前提。

（2）宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

（3）宅基地证不能过户只能继承，房产证可以过户。

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