一、农村如何办宅基地证
1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。
2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。
3、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。审核、勘测合格后,报县政府进行审批。审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
二、补办农村宅基地证明怎么写
1、宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息;
2、宅基地的详细信息;
3、使用权利的合法性证明;
4、村委公章,只有盖了公章的证明才有效力。
5、范例:
证明
兹有本村村民___,其宅基地坐落于______县______镇______村_____组,宅基地户主:________,家庭成员:______________。该宅基地土地面积___________平方米,使用权类型为_________。因__________原因,暂未办理宅基地证,特此证明。
某某村委会公章
三、农村宅基地证和房产证具体区别在哪里
1、宅基证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。
2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。
3、农村宅基地证和房产证的具体区别:
(1)宅基地证是房产证的前提。
(2)宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
(3)宅基地证不能过户只能继承,房产证可以过户。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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